【异乡好居】英国央行又降息了,对房产将有什么影响.pdfVIP

【异乡好居】英国央行又降息了 ，对房产将有什么影响 英国央行宣布降息 25个基点 ，至 0.25% ，刷新有纪录以来最低水平 ！同时资产 购买规模扩大 600亿英镑 ，从 3750亿到 4350亿英镑 ！（英国房产 ） 利率决议公布后 ，英镑短线急跌 ，英国股市大涨 ，黄金也一度上涨 15美元。 英镑短线急跌 150个点 英国全民公投决定退出欧盟后 ，英国央行曾表示将适时采取应对行动 ，行长卡尼 暗示将在今年夏天向经济注入更多流动性 ，以应对英国经济可能遭受的冲击。但 是 ，我们房产圈也写过快讯 ，在 7 月的上一次货币政策会议上 ，英央行出乎市场 意料地决定按兵不动 ，以求对退欧的潜在经济影响进行更深入评估。 央行已经将 0.5%的基准利率从 09年维持到了现在 ，7年多来如此低的基准利率 给无数贷款买房的人带来了实实在在的实惠。 那么现在央行又把基准利率降到了 0.25% ，到底意味着什么 ？ 1）贷款利率更低 ，还款额更少。 对于还没有贷款或者即将申请贷款的人来说 基准利率的降低 ，意味着今后银行 会推出利率更低的产品。之前就已经有银行推出了 0.99%的贷款产品。 不过限 制比较多。 降息之后 ，意味着以后的低息贷款产品可能出现得更多。 对于已经贷款的人来说 ：如果持有的是 fixed-rate 固定利率贷款 ，降息没有直 接影响。但是如果持有 tracking-rate浮动利率贷款 ，这意味着你的美元还款额 降低了。打个比方 ，假如你有个 25万英镑 ，25年还款期 ，tracking-rate浮动 利率 ，interest only 的房屋贷款 ，那么现在降息 0.25% ，每个月可以少还 50镑。 一年下来就少还了 600多镑的利息。 可近些年来 ，选择浮动利率的人越来越少 ，选择 2年固定利率的人比较多 ，究其 原因 ，还不是 2014-2015年经济形势很好 ，政府一度表示升息的期望很高 ，可 能将有计划地逐年的上涨到 2.5% ，抑制一下买房热情 于是 90%的人选择了 固定利率的贷款方式 ，希望能够固定下低的利息... 如果您有任何关于英国房产的问题 ，都可以前来咨询小居 ，最后 ，希望您能在异 乡找到属于自己的异乡好居。 （异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生 在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新 西兰、新加坡、日本等热门留学国家 ，覆盖 693座热门城市 ，3,000所学校 ，近 1,200,000个房源出租出售。 ） 文章来源 ：http///2017-06-22/78110.html