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【异乡好居】英国房产：买房要早哦，小心银行加息 尽管英国央行决策者在 7 月份的会议上一致投票赞成将利率维持在纪录低位 （英国房产 ），但越来越多的决策者对通胀上升压力感到担心，这表明该央行 正在为采取 8 年来首次加息行动蓄势。这势必会对英国房产投资者产生重大影 响。 摩根大通(JPMorgan)的经济学家 Allan Monks 在报告中写道，英国央行 11 月 加息的可能性至少为 40%。Allan 指出，核心预期是英国央行会在明年 2 月份 加息，不过要在 8 月份 MPC 会议之后评估央行立场。 安盛投资(AXA IM)的高级经济学家 David Page 也表示，英国央行明年 2 月加 息可能性看起来更大，因为英镑升值和油价面临下行风险可能会加剧 11 月份 整体通胀率极其低下的状况 英国央行行长吹风 各大银行上调按揭利率 日前，英国央行行长 Mark Carney 警告称，央行的基本利率有可能从明年 1 月份开始上调，众多银行对可能出现的贷款抢购热潮做好了准备。 目前，包括巴克莱银行(Barclays)、Santander 和约克郡建筑协会在内的众多 金融机构，开始上调按揭贷款利率，并悄然撤下了一些低利率的贷款产品，调 整后的贷款成本出现了数百英镑的上涨。 据悉，Barclays 银行刚刚将其旗下 10 年期固定利率贷款的利率由 2.99%上调 至目前的 3.25%。 以 150,000 英镑按揭贷款为例，该调整将导致贷款人的月供从 711 英镑上升至 731 英镑。十年下来，贷款人将多支付 2,400 英镑。 与此同时，巴克莱银行也将利率最低的 5 年期贷款利率提升了 0.2% ，至 2.59%。这一变化将导致贷款人每月需多支付 15 英镑，变更后的月供升至 680 英镑。对于其他产品，如利率 1.59%的 2 年期固定利率贷款产品直接被取消 了。 Santander 银行也将其 2 年期和 5 年期固定利率贷款的利率上调了 0.1%。针 对首付 40%的 2 年期固定利率产品，利率已从之前的 1.49%上调至 1.59%。 该调整将 导致贷款者的月供增加 7 英镑，上涨至 606 英镑/月，而总还款额将 上涨 168 英镑至 15,539 英镑。此外，Santander 银行也取消了利率 2.19%的 5 年期固定利率产品。 类似的情况也出现在约克郡建筑协会，他们上调了全部借贷期限的固定利率贷 款的利率。目前，对于首付 35%的 2 年期固定利率贷款仍保持原有 1.07%的利 率，但是该产品的申请费则从过去的 1,499 英镑上涨至 1,675 英镑，也就是说 借贷者的贷款成本增加了 176 英镑。 London Country 的负责人 DavidHollingworth 指出（英国房产 ）：“当 各大银行和建筑协会开始上调按揭贷款利息，可能产生多米诺效应并导致其他 借贷方的效仿。” 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 欲知更多房源信息请点击 /2017-06-26/79519.html