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【异乡好居】英国房产：贷款人数增加 英格兰银行（Bank of England ）的独立数据显示（英国房产 ），2015 年 1 月 贷款机构批准的按揭贷款连续两个月增加，一些专家据此预测房价将很快回 升。 Nationwide 房屋建筑基金会的报告显示，房价年通胀率已连续 6 个月下跌， 目前数值在 5.7% ，与2014 年 6 月 11.8%的年通胀率相比降低了将近一半， 更创下 16 个月以来的最低记录。 英国房屋的均价已回落至 187864 镑，近段时间房屋均价的最高记录是 2014 年 8 月时的 18.9306 万镑。 Nationwide 房屋建筑基金会的数据依托于当月批准的住房贷款，经调整反映 了典型住房的组成，这也是 2 月份首份反映房价的数据报告。 这些数据与其它指标相互呼应，反映了从一年前开始购房者兴趣的减弱和市场 情绪的变化，当时伦敦和英格兰西南部的房价正在急剧上升。 英国皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors ）在近 期的报告中称，该协会仅有 2%的成员预测在未来 3 个月房价将呈上升态势， 该比重是自 2013 年 5 月以来的最低值。 Nationwide 房屋建筑基金会的首席经济学家 Robert Gardner 表示，更广阔 的经济背景支撑着住房市场的活动。他说：“按揭贷款利率仍旧维持在历史最 低水平，劳动力市场进一步的稳健改善令 消费者信心保持乐观。失业率持续下 降，而薪资增长已有所提升，这些提振在引入通胀计算之后仍有所体现，而能 源价格的大跌也是其中部分原因。” Robert Gardner 认为市场活动的步伐“相当疲软”但他也指出获批按揭贷款 的数量却有小幅提升，而一些经济学家将此视为房价走势的适时指标。 英格兰银行（Bank of England ）的数据显示，2015 年 1 月份获批的按揭贷款 持续增加，并创下 4 个月以来的新高。2015 年 1 月获批的住房按揭贷款为 60786 宗，高于 2014 年 12 月的 60349 宗。 智库凯投宏观（Capital Economics ）的地产经济学家Matthew Pointon 认 为，住房市场似乎正在临近一个拐点。他说：“据 Nationwide 数据，2 月份 的房价维持在基本水平。但鉴于获批的按揭贷款数量连续两个月增加，而贷款 利率却在下降，房价降很快回到小幅上升的走势。” 环球透视（IHS Global Insight ）英国首席经济学家Howard Archer 已预测至 今年底房价涨幅将达 5%。Howard Archer 认为地产市场将受到低息和 2014 年 12 月秋季预算案宣布的印花税改革的支撑，这为大部分购房者降低了成 本。 Howard Archer 表示（英国房产 ）：“在未来的数个月里，一些地区的房价或 将因为住房供应有限而上升。” 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 欲知更多房源信息请点击 /2017-06-28/80336.html