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【异乡好居】英国房产：都在抢伦敦房产，本地人急眼了 据报道，在大量涌入伦敦房地产市场的国际投资者中（英国房产) ，约有60% 来自亚洲地区，而这其中的主力军，自然少不了中国买家的身影。攀升的房价 以及国际投资者的抢购，正悄然改变着伦敦居民的购房习惯。 伦敦房地产开发商 W1 Developments 董事总经理克里斯托弗·莫瑞 （Christopher Murray ）在接受记者采访时表示：“伦敦当地居民在购房竞争 越发激烈的情况下，突然意识到提前买房的重要性，现在甚至像中国买家一样 开始为学龄前的孩子买房。” 在 AFIRE 的调查报告中，伦敦自 2009 年以来首次当选最适合外国人进行房地 产投资的城市，同时也是上榜前 5 名中唯一一个美国以外的城市。纽约、旧金 山、休斯敦和洛杉矶分别位居榜单的二至五名。 “外国人在伦敦进行不动产投资比较容易。伦敦是一座国际大都市，它吸引并 汇聚了大量来自欧洲、中东以及亚洲的资金。这里对国际地产投资商们没有限 制，税收政策也利于国际投资者。” AFIRE 执行总裁詹姆斯·费特加特(James Fetgatter)说道。 仲量联行（JLL ）国际住宅部负责人刘艺淇对记者表示：“伦敦房产市场相较于 其他热门城市，不仅具有较好的保值能力，随着英国经济的稳定复苏，目前也 表现出更大的增值潜力。虽然澳大利亚的房产也受到国内投资者追捧，但其增 值潜力略逊于伦敦。” 然而，伦敦房产市场的大受欢迎，却给当地居民带来了一些“困扰”。莫瑞表 示，伦敦居民向来比较保守，倾向于等到房子建成后才买，但现在受到中国买 家的影响，越来越多的伦敦人也开始提前买房，做长远的投资计划，因为如果 不这样，等他们想买的时候好房子已经没了。 “我们看到一个趋势，相比商业地产，中国的个人投资者更喜欢投资住宅类地 产。伦敦作为国际性大都市，吸引了很多来自中国的学生。很多父母提前买 房， 既可以获得租金回报和资产增值，同时等孩子来上学后，又有一个属于自 己的房子，很多伦敦人因此意识到了买房的重要性。” 莫瑞说道。 除个人投资外，中国企业的大举进攻，也让伦敦的房地产商表示“压力很 大”。 统计显示，短短一年的时间，包括中国建设银行、中投公司、万达集团、绿地 集团等在内的中资公司大举投资伦敦房地产市场，总资产规模将超过 92 亿英 镑，所收购或待建项目包括伦敦多个地标。 今年上半年，在伦敦市政府的各种鼓励扶持政策下(英国房产 ），更多的中国投 资资本迅速融进这个正在超速上升的地产市场。2014 年上半年，中国海外房地 产投资总 额较 2013 年同期增长 17% ，达到54 亿美元，增长主要来自住宅投 资。2014 年上半年中国海外住宅项目投资总额较去年同期飙升 84% ，达到15 亿美元。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 欲知更多房源信息请点击 /2017-06-29/80889.html