缘何心甘情愿高价买房？——写在物业管理诞生30周年之际.pdfVIP

缘何 甘情愿高价买房? 写在物业管理诞生30周年之际 _ 如果按星级来给社区分级，育新花园至少也是五星级社区。这五颗星是国家给的，但管理好这些设 _ 施却是物业公司的事。 空出来的储煤场立刻就改建为体育馆 。绿化浇地改用 了自备井，保证把来 自京城最先进的第九水厂的水用于 一 文 ／许洁 居 民生活。育新花 园小区有十六年的历史，许多设施落 后甚至老化，如 电梯 、供 电设施等，物业公司也都在积 今年 的9月10日是我 国第27个教师节。两天前，物 极地筹款改造 ，居民楼的信报箱更新 了单元门也将改 业公司就在小区的显著位置挂 出了 “育新物业公司祝 造为可视 电子 门禁。 老师们教师节快乐”的大红横幅。这在一般的住宅小 小区的环境 ，诸如绿化、卫生很不错 ，外面 的人还 区并不多见，但在这里却 已经是第十六次了。因为，这 把中心花园当公园常来遛弯、散步、休憩、锻炼。通常情 里是政府专为在京中央高校教师建设的，至今仍可算 况下，马路、公共场地 ，保洁队上下午都要扫两遍。绿化 是全 国最大的，居住着5700多户，14000多人 的高校教 队的人不多，但很专业也很卖力，该种什么种什么，该剪 师住宅小区 一育新花园。居民中有教授两千多名，副 草时剪草 ，该修枝时修枝 ，该打药时打药，保证三季有 教授一千多名，难怪物业公司对教师节这么重视 。虽 花、四季常青，秋冬落叶时也都打扫得干干净净。小区 然只是一个细节，但传达了浓浓的人文关怀。 里的小广告很少，即便有也很快就被路过的居民或志愿 最近听说有人 问小区居 民：花三万一平米能否买 者撕掉。在维修方面，物业公司也很重视，不论节假 日、 到这里的一套三居室房子?笔者听了一怔 ，这里远在 风雨天，24／J,时有人值班，大多能及时服务。 京城五环以外，周边是 昌平 的回龙观乡和海淀的东升 在小区的要道 口和人员活动最多的音乐池，有一条 乡。虽然交通不错，但离市中心有很长一段距离，是什 “育新是咱们大家 的家 ，平安、整洁、文明、和谐都要 么原因让这些人踊跃掏钱买房呢?居 民认真地总结了 靠大家”的标语 ，这个 口号最初是育新学校一位初 中生 以下原因，这里教育、医疗、体育文化活动中心等生活 提 出来 的，几经修改变成现在这样 ，它反映了大家的呼 设施健全 ，交通便利，环境优美 ，治安 良好。如果按星 声，也得到更多居 民的认同。 级来给社区分级，育新花园至少也是五星级社区。这 除了常规的物业服务项 目外，物业服务企业真正着 五颗星是国家给的，但管理好这些设施却是物业公司 力的是小区的文化体育活动。这里的业主文化素质高，对 的事。幸运地是，物业公司非常清楚育新花 园是国有资 各方面的要求也 比较高。由于物业服务企业的重视，社区 产，管好这个小区是育新物业公司的首要职责。在上级 活动总是丰富多彩，例如唱歌、跳舞、看书读报、打球健 部 门的领导和相关单位 的协调努力下，物业服务工作开 身、下棋打牌等。有些活动是群体性的，在社区居委会 的 展得有声有色。 支持 组成了多种多样的社团，如唱歌、舞蹈、乒乓球、 育新物业公司一直很重视对基础设施的管理，基 门球