房屋合租合同的.pdf

房屋合租合同 本合同当事人： 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 第一条本合同所指标的为______市______ 区______号楼______ 门______房间 其中北向客卧为出租给乙方房间 第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立 使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面 同意 第三条该房屋租赁期共_____个月 租金为每月_____/_____ （1人/2人），押金______元（押金会在合租关系正常中止时 退还） 支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同 该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施 第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一 第六条 合租期间，本着和平、友好相 的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不 得随意的干扰对方的私人空间 对方的合理建议，应积极采纳 第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提 前告知对方 第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生 的费用，依具体情况而定 第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等 应共同维护 设施的安全 第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取 第十一条 乙方具有续租的优先权 第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负 违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方 第十三条本合同自订立之日起，即告生效 第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份 甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________ 身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 联系电话：_________________ 联系电话：_________________ 签署日期：___ 年___ 月____ 日签署日期：___ 年___ 月___ 日 房屋租赁合同 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共年零月，出租方从年月 日起将出租房屋交付承租方使用，至年月 日收回 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： １．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； ２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； ３．承租人拖欠租金累计达个月的 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延 长租赁期限 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损 失由承租方负责赔偿 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意 抬高） 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可 同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿 还 第五条 出租方与承租方的变更 １．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效 ２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权 ３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租 人的合理要求 第六条违约责任 １．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元 ２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元 ３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失 ４．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元 ５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元；如因此造成承租房