2013谁主城势-区域炒作3稿.doc

2013搜狐焦点大型主题策划系列方案之区域篇—— 2013，谁主城“势”？ ——中国互联网第一品牌 2008北京奥运会互联网内容服务赞助商 中国互联网主流人群获取资讯和交流最大网络平台 中国搜索引擎的鼻祖? 中国互联网文化运动的先驱 中国综合门户网站的创始者 搜门户矩阵：中文世界最大的网络资产? 拥有最先进技术的搜索引擎-搜狗 ——中国领先的房地产门户 中国房地产门户第一品牌 中国购房人群获取房地产资讯和交流最大的网络平台 中国房地产企业打造企业知名度和传递企业动态商情最有效的媒体平台 中国房地产门户网站的领先者 搜狐门户矩阵成员 一.【活动背景】 大连作为一个旅游城市，知名度颇高，特别是由每年一度的国际服装节盛名开始，到世界经济高峰达沃斯盛会，无不向世人展示着其超人的魅力。大连房地产行业发展快速，随着其区域的划分呈现出显著的地方区域化特点。 三．【炒作区域】 星海-高新园区 区域大况： 大连星海及高新区，是大连市风景最美区域之首，依山傍海、草木葱茏，生态良好，交通便利；星海在2000年起就成为最受关注区域，而高新园区也在201年成为热点新崛起板块，预计在2013年热度或将持续下去。高新区有产业支撑，人流不断增多，楼市供应也随之大增，所以这一两年高新区楼市的格局也一再发生变化，由单一的酒店式公寓逐渐向多样化产品发展。不难猜想，在2013年，高新区的竞争会越来越烈，板块自然也会越来越热。7个软件园区 政府着力培育、 拥有大量中外知名企业、 集聚大量软件高知人才、 居住环境优越，周边配套齐全、 深受租住人群青睐的区域、 区域定位： 高新园区域产品定位于高知人群，此类人群购买能力强，投资能力强，因此该区域产品丰富多样可以满足更多购房人群的需要。因此该区域炒作以及宣传要全程贯穿“高知”二字，今后提及大连高新园区就自然与高知人群联系在一起，帮助高新园区内楼盘提升高端品牌印象。 四．【炒作方向】 1.规划篇（政府规划） 炒作时间：拟10天 A.官方解读，根据政府规划，请政府官员为我们详细解读区域的特点与未来发展的方向及潜力。 2价值篇（专家分析） 炒作时间：拟15天 A.专家点评：邀请专家解读区域经济发展，随着政策的落实和，区域经济的发展潜力这个栏目将在不定期推出，同时也给大家带来最新、最全面的楼盘现场信息。每一个地产人背后都有故事，每一个管理者和操盘手的经验都是房地产成长的一个印证。搜狐焦点网邀请业内专家、老总和新闻人物，为网友展现企业成长历程、个人职业生涯、开发管理心得以及未来战略等话题2013年4月 地址：/news/2013-03-25/3033985.html 题目：高新区的发展：与市中心零距离、50万高知人群 地址：/news/2013-03-27/3046502.html 题目：大连高新园区未来繁华或胜过青泥洼 地址：/news/2013-03-29/3059934.html （待续） 2.论坛炒作 a话题炒作：通过话题炒作，激发受众对于现在热点区域的认知，并同步对区域内的住宅配套、交通、品牌的共鸣，并以诱导和阐述的方式最终表述出区域或者项目的优势所在，形成网络部分的话题炒作并带动区域或者项目的前期形象宣传。 话题为： 题目：大连高新园区未来繁华或胜过青泥洼 帖子地址：/msgview/5293/257059945.html 题目：大连高新区高速成长，成为对外开放的新引擎 软文地址：/news/2013-03-25/3033985.html 题目：高新区的发展：与市中心零距离、50万高知人群帖子地址：/msgview/5293/256891949.html 3.微博 大连站官方微博将联合报道大连热点区域的各类软文以及热点话题，让广大网友第一时间了解到热点区域的最新信息。 4.微信 通过当下最流行的移动聊天工具进行项目宣传与介绍。定期发送微信并且配上区域炒作内容或区域内项目图片，网友会对自己感兴趣的方面提出疑问，我们进行在线解答，让网友对产品的信任度大幅提升。 6.大视野 搜狐大视野是高清图片展示。可以直观的，生动的给网友展示区域或者项目的全景与细节图。从而提高网友认知。从某些角度引起共鸣。拍摄大连热点区域的高清组图，以及交通、商业、医疗、金融、服务等周边配套，制作成大视野组图展示推广。 线下活动： 时间：2013年5月 活动一： 地产沙龙：高新园区现状及未来发展趋势 活动时间（暂定）： 2013年5月 15日 活动形式： 沙龙，实地看房+参观样板间 讲座地点： 某售楼处 沙龙内容： 高新园区产业特点 高新园区房地产特点 未来发展趋势 参与人群： 房地产业内人士 招募渠道： 焦点电话邀约 现场物料： 1. 讲座场地