地产项目融资申请表.docVIP

融资主体信息表 融资企业基本信息 融资企业 信用等级 开发资质 营业执照注册号 年检记录 贷款卡号 年检记录 成立时间 法人代表及电话 注册地址 企业实际地址 注册资本 实收资本 基本账户行 基本账户账号 国税税务登记号码 地税税务登记号码 企业性质 □国有 □集体 □私营 □股份合作 □有限责任□股份公司 □外商投资 □个体工商户 □其他 行业分类 主营业务 股权结构 股东名称 出资形式 货币 货币 大股东背景 财务状况 （单位：万元） ****年 ****年 ****年 ****年 资产合计 负债合计 其中：流动负债 所有者权益合计 净利润 经营活动现金流量净额 对外借款情况 金融机构名称 借款金额 借款期限 余额 担保方式 或有负债情况 被担保人名称 担保金额 担保期限 余额 担保方式 民间债务情况 涉诉情况 是否有民间债务？金额？ 企业、股东及实际控制人是否有涉诉案件？ 用 款 项 目 概 况 项目名称 开发商名称 项目位置 土地性质 项目土地取得情况 合同总价（元） 项目规划指标情况（根据项目总平图） 占地面积 规划总建筑面积 计容建筑面积 其中：商业 住宅 其他建筑面积 不计容建筑面积 其中：地下室 架空层 政府批文 容积率 项目具体业态划分 商业、写字楼、住宅；住宅户型等 项目建设期限 合同开工日期： 合同竣工日期： 项目建设期： 预计封顶日期： 项目现状 目前施工进度： 已完成总工程量的___% 项目已获证件情况 《国有土地使用证》 证件号码： 《建设用地规划许可证》 证件号码： 《建设工程规划许可证》 证件号码： 《建筑工程施工许可证》 证件号码： 《预售许可证》 证件号码： 项目资金筹措情况 （万元） 项目总投资 1、项目资本金 其中：实收资本 资本公积 2、股东借款 3、建筑商垫资 4、销售收入 5、外部融资 项目已投资情况 （万元） 截止日期： 项目名称 总投资 已投资 1、土地费用 2、前期工程费用 3、公共配套工程费 4、建筑安装工程费 小计 5、管理费用 6、财务费用 7、销售费用 8、不可预见费用 9、其他费用—税费 合计 项目投入产出预测 （万元） 销售收入 成本支出 项目毛利润 项目净利润 已有抵押、贷款 已有商户年租金 已完成销售情况 项目周边楼盘及均价（三个比较案例） 楼盘名称 销售均价（分商业、住宅、写字楼、有产权车位） 预售时间 销售进度 项目预估价值 评估基准日： 评估价值： 融资需求 融资金额 融资期限 融资总体成本（%） 其中：一次性支付财务顾问费用成本（%） 资金用途（详细） 还款来源（详细） 保证方式 抵押物说明 抵押物名称 抵押物位置 抵押物现状 抵押物评估值 （详细说明，最好有评估报告） 抵押物销售 是否限购、限价 是否网上备案 按揭银行及按揭配套情况 销售监管银行及账户账号 销售监管账户是否唯一 项目特点 优势 第 3 页 共 3 页 3