附件一：《外线工程质量管理办法》.docVIP

? ? 外线工程质量管理办法 ? 荣盛房地产发展股份有限公司 二O一五年三月 ?  目 录 第一章 总 则 1 第二章 释 义 1 第三章　质量控制责任体系 2 第四章 外线工程施工前期管理 2 第一部分 设计管理 2 第二部分 施工组织设计（方案）审核 5 第五章 外线工程施工过程管控 5 第一部分 排水工程 5 第二部分 给水消防工程 14 第三部分 采暖工程 20 第四部分 强弱电工程 25 第六章 奖罚措施 31 第七章 附 则 31 第一章 总 则 第一条 为加强公司对外线工程的质量管理，规范特制定） 9.5.1.1砌井前应检查基础尺寸及高程，是否符合图纸规定。 9.5.1.2用水冲净基础后，先铺一层砂浆，再压一层砂浆，再压砖砌筑，必须做到满铺满挤，砖与砖间灰缝保持1cm，拌和均匀，严禁水冲浆。 9.5.1.3砖砌时，外缝应用砖渣嵌平，平整大面向外。砌完一层后，再灌一次砂浆，使缝隙内砂浆饱满，然后再铺浆砌筑上一层砖，上、下两层砖间竖缝应错开。 9.5.1.4砌至井深上部收口时，应按坡度将砖头打成坡茬，以便于井里顺坡抹面。 9.5.1.5井内壁砖缝应采用缩口灰，抹面时能抓得牢，井身砌完后，应将表面浮灰残渣扫净，井墙不得出现通缝，抹面、勾缝、座浆、抹三角灰均用1:2.5防水砂浆，必须保证检查井防水，做到不渗、不漏。 9.5.1.6井壁与管道接触部分，必须座满砂浆，砖面与管外壁留1-1.5cm，用砂浆堵严，并在井壁外抹管箍，以防漏水，管外壁抹箍处应提前洗涮干净。 9.5.1.7支管或预埋管应按设计高程、位置、坡度随砌井即安好，做法与上条同。管口与井内壁取齐。预埋管应在还土前用砖堵抹面，不得漏水。 9.5.1.8井身砌完后，外壁应用砂浆搓缝，使所有外缝严密饱满，然后将灰渣清扫干净。 9.5.1.9如井身不能一次砌完，在二次接高时，应将原砖面泥土杂物清除干净，然后用水清洗砖面并浸透。 9.5.2抹面 9.5.2.1抹面前先用水浇湿砖面，然后采用三遍法抹面，即： 9.5.2.1.1先用水泥砂浆打底，必须压入砖缝，与砖面粘接牢固； 9.5.2.1.2二遍抹厚找平； 9.5.2.1.3三遍抹厚铺顺压光，抹面要一气呵成，表面不得漏砂粒。 9.5.2.2如分段抹面时，接缝要分层压茬，精心操作。 9.5.2.3抹面完成后，井顶应覆盖草袋，防止干裂。 9.5.2.4砌井抹面达到要求强度后方可还土，严禁先还土后抹面。 9.5.2.5为了保证抹面三层砂浆整体性好，因此分层时间最好在定浆后，随即抹下一层，更不得过夜，如间隔时间较长，应刷素浆一道，以保证接茬质量。 9.5.2.6修复因接管破坏旧井抹面时应首先将活动起鼓灰面轻轻砸去，并将砖面剔出新碴，用水冲净后，先刷素灰浆一道，然后再分层抹面。 9.5.2.7井坑与管沟同时开挖，开挖时井座主管线应与管沟中管道在同一轴线，井坑边坡与管沟边坡一致。 9.5.2.8检查井基础采用中粗砂垫层或混凝土垫层，检查井基础应与管道基础同时浇筑。 9.5.2.9检查井流槽宜与井壁同时进行砌筑，严格按照设计弯道半径及槽顶高程砌筑。当采用砖石砌筑时，表面应采用砂浆分层压实抹光，流槽应与上下游管道底部接顺应。 9.5.2.10支管及雨水管随砌随接好，预埋支管的管径、方向、高程应符合设计要求，管与井壁衔接处应严密，预埋支管管口宜采用低强度等级砂浆砌筑封口抹平，支管与检查井间应使用短管断开，以免沉陷不均断裂。? 9.5.2.11砌筑井室时，应同时安装踏步，位置应准确，踏步安装后，在砌筑砂浆或混凝土未达到规定抗压强度前不得踩踏。 9.5.2.12检查井接入圆管的管口应与井内壁齐平，当接入管径大于300mm时，应砌砖圈加固。井圈与周围地形结合处理要求细致到位。 9.5.3安装井盖 9.5.3.1在安装或浇筑井圈前，应仔细检查井盖是否符合设计标准和有无损坏、裂纹。 9.5.3.2井圈浇筑前，根据实测高程，将井框垫稳，里外模均，必须用定型模板。 9.5.3.3检查井砌完后，应立即安装井盖。 9.5.3.4检查井盖板宜采用预制安装施工。 9.5.3.5检查井因位于非路面时，应将井身周围培土。 9.5.3.6井盖安装前精确测量井筒长度，切割井筒多余部分。安装井盖按检查井的输送介质确定，污水井盖和雨水井盖等，不得混淆。 9.6管沟回填 挑选无大颗粒回填土逐层进行回填，管顶20cm采用人工回填。不得损伤管道，管道两侧和管顶以上50cm范围内采用轻夯压实。管道两侧夯实面的高差不超过30cm。分段回填压实时，相临段的接茬呈阶梯形，井室周围回填压实时应沿井室中心对称进行，且不漏夯，回填压实后与井壁紧贴。沟槽底必须回填质地良好、含水量适宜的原土，严禁回填垃圾、烂泥、砂砾石，沟槽内不得回填就地取砂石的筛余料，所有