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学习情境五 计算建筑面积 目录 学习单元 1 了解建筑面积的基本内容 学习单元1 了解建筑面积的基本内容 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。 建筑面积的作用与计算公式 建筑面积的概念 一 二 学习单元1 了解建筑面积的基本内容 （一）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。例如，住宅建筑中的居室、客厅、书房、厨房、卫生间、贮藏室等。 （二）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。使用面积与辅助面积之和称有效面积。 建筑面积的作用与计算公式 建筑面积的概念 一 二 学习单元1 了解建筑面积的基本内容 （三）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的之和。 建筑面积的作用与计算公式 建筑面积的概念 一 二 学习单元1 了解建筑面积的基本内容 （一）建筑面积的作用 建筑面积是反映建筑规模大小的一项重要技术经济指标，在全面控制建筑工程造价，衡量和评价建设规模、投资效益、工程成本等方面起着重要的作用，其作用具体有以下几个方面。 建筑面积的作用与计算公式 建筑面积的概念 一 二 学习单元1 了解建筑面积的基本内容 1.建筑面积是技术经济指标的计算基础，对全面控制建设工程造价有着非凡重要的意义。 2.建筑面积是基本建设投资、建设项目可行性研究、建筑项目勘察设计、建设项目评估、建筑工程施工和竣工验收等建设工程造价管理过程中一系列工作的重要指标。 3.建筑面积是计算开工面积、竣工面积、优良工程率等重要指标的依据。 建筑面积的作用与计算公式 建筑面积的概念 一 二 学习单元1 了解建筑面积的基本内容 4.建筑面积是计算单位面积造价、人工单耗指标、主要材料单耗指标和装饰材料单耗指标的依据。 建筑面积的作用与计算公式 建筑面积的概念 一 二 学习单元1 了解建筑面积的基本内容 （二）建筑面积的计算公式 各经济指标的计算公式如下： 建筑面积的作用与计算公式 建筑面积的概念 一 二 学习单元 2 掌握建筑面积的计算规则 学习单元2 掌握建筑面积的计算规则 根据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353－2013)的规定，下列内容应计算建筑面积。 （一）单层建筑物的建筑面积 1.单层建筑物的建筑面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此，要扣除勒脚墙体加厚部分。并应符合下列规定： 不应计算建筑面积的范围 应计算建筑面积的范围 一 二 学习单元2 掌握建筑面积的计算规则 1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。如图5-1所示为 单层建筑示意图。 不应计算建筑面积的范围 应计算建筑面积的范围 一 二 学习单元2 掌握建筑面积的计算规则 2）利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位计算全面积；净高在1.20—2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。如图5-2所示。 不应计算建筑面积的范围 应计算建筑面积的范围 一 二 学习单元2 掌握建筑面积的计算规则 不应计算建筑面积的范围 应计算建筑面积的范围 一 二 学习单元2 掌握建筑面积的计算规则 （二）多层建筑物的建筑面积 多层建筑首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 不应计算建筑面积的范围 应计算建筑面积的范围 一 二 学习单元2 掌握建筑面积的计算规则 2.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高为1.20～2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计