建筑工程审计的常用方法.pdfVIP

建筇工程审计的常用方法 为实现工程决算的快速审查，就要按照从粗到细、 如围墙、道路挡土墙、排水沟等。 对比分析、查找误差 、简化审查的原则 ，对编制的预 4．甲方审计乙方的预算。 决算采用对比、逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算 等技巧、方法，使审计工作达到事半功倍的实效。那 分组计算审计法 么，具体建筑工程审计的常用方法有哪些? 分组计算审计法是一种加快工程量审计速度的方 法。把决算中的项目划分为若干组，并把相连且有一 全面审计法 定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某 全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定 个分项工程量 ，利用工程量间具有相同或相似计算基 额的编制顺序或施工的先后顺序 ，逐一的对全部项 目 础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准 进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制 确程度的方法。分组计算的最大好处就是节约预决算 施工图预算基本相同 ：首先，根据竣工图全面计算工 的审计时间，提高审计效率，保证审计质量。 程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程 例如，一般建筑工程可以进行如下分组 ： 量一一进行对 比。同时，根据定额或单位估价表逐项 1．地槽挖土、基础砌体 、基础垫层、槽坑回填土 、 核实审核对象的单价。此方法的优点是全面、细致， 运土 经审计的工程造价差错比较少 、质量比较高，审核后 在该分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积 (室 的施工图预决算准确度较高。缺点是工作量较大。对 外地坪以下部分)、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、 于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单 外运的体积按以下确定 ： 位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位可采用全面 回填土量=挖土量一 (基础砌体+垫层体积) 审计法。 余土外运量=基础砌体+垫层体积 这种方法常常适用于以下情况 ： 2．底层建筑面积、地面面层 、地面垫层、楼面面层 、 1．技术力量薄弱或信誉度较差的施工单位。 楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面 2．投资不多、工程量小、工艺简单的项 目，如维 面层 修工程。 在该分组中，先把底层建筑面积 、楼 (地)面面 3．工程 内容 比较简单 (分项工程不多 )的项 目， 积计算出来。而楼面找平层、天棚抹灰、刷涂料的工 35 程量与楼 (地 )面面积相同 ；垫层工程量等于地面面 施工的工程项 目，先集中审计力量编制标准预算或决 积乘垫层厚度，空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板 算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。按标准 的折算厚度 ；底层建筑面积加挑檐面积乘坡度系数(平 图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相 层面不乘)就是屋面工程量 ；底层建筑面积乘坡度系 同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种 数 (平层面不乘 )再乘保温层的平均厚度为保温层工 标准图纸的标准造价 ；或用这种标准图纸的工程量为 程量 。 标准，对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部 3．内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外 分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短 、效果 墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体