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综合商业体业态解析 宜佳旺商贸公司 目录 业态主分类——业态细分 通过业态组合打造不同商业体 业态主分类 餐 饮 时尚生活中心 酒店式公寓 城市综合体 甲级写字楼 休闲娱乐 流行购物中心 餐饮业 大众餐饮 • 大型餐饮 （香雪海 • 普通餐饮 商务餐厅 大饭店、吴地人家大 酒店。。） • 连锁快餐（蓝加白、大娘水饺。。） • 主题餐饮 （海鲜鱼 • 火锅店（789 自助、傣妹。。） 坊、干锅。。） • 休闲餐饮（KFC、街客。。） • 休闲美食 （民俗小 • 咖啡厅、茶坊、酒吧（迪欧、三萬昌。。） 吃、特色风味、方便 • 西点、面包房（克里斯汀、85度c 。。） 快速） • 面馆（近水台、陆鸿兴。。） • 西餐、料理店 时尚生活中心 • 美容美发店 • 减肥美体、养生保健店 • 护肤、彩妆、美甲 • 饰品、礼品、工艺品 • 眼镜店、钟表店、书店、音像店 • 烟酒店 • 家居饰品店 • 汽车用品店、车洗中心 • 酒店、浴场、托儿所、幼儿园、宠物超市 • 银行、营业厅 • 便利店、小型超市、水果店、药店 • 摄影馆 流行购物中心 • 服饰店（流行休闲服饰、运动服饰/男装、女装、内衣。。） • 皮具、箱包、鞋帽店 • 香水、化妆品店 • 花饰、花艺 • 珠宝首饰 • 婴童服装店 • 流行饰品店 • 高尔夫用品专卖店 休闲娱乐 • 大型影城、小型数字影院 • 电子娱乐、动漫城 • 商务娱乐 会所、俱乐部、夜总会、桑拿浴场 • 大众娱乐 慢摇吧、健身房、 KTV酒吧、迪厅、溜冰场，台球吧、网 吧、碰碰车、儿童乐园、 大型卖场 • 综超大卖场（大润发、欧尚、家乐福、沃尔玛） • 建材家具广场 （月星、红星、第六空间。。） • 家电广场 （苏宁电器、国美、五星。。） • 数码城 （颐高数码、宏图三胞。。） 城市综合体的几种形式 • 新城区互补配套型 • RBD旅游商圈型 • CBD商务商圈型 • 城市核心大商圈型 • 城市辅中心综合体型 新城区互补型商业 大众餐饮区 大众休闲娱乐区 时尚生活区 该类型商业体商业体量和所在社区规模以及辐射人群类别有一定联 系，不过一般都是2万平米以下规模。 该类型商业体的辐射区域和周边的商业格局有一定的关系，主要从 供给和稀缺两方面来考量业