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营销培训法律知识讲座 陈 浩 1、相关法条 《合同法》第二条规定：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 《民法通则》第八十五条规定，“合同是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。” 2、合同的法律特征 ⑴合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间的协议。合同关系的当事人，地位是平等的，订立合同必须自愿、协商，不能将一方的意志强加给另一方。 ⑵合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的。当事人通过订立合同，形成某种法律关系，实现预期的经济目的。 ⑶合同是当事人意思表示一致的协议。 1、合同法所提示的示范条款 2、所有权转移的问题 《合同法》第133条规定：“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”可见，交付转移是一般原则。 动产一般以占有为权利公示方法，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。 特殊动产及不动产，如车辆、船舶、房屋等，以登记为权利公示方法，其所有权不能随交付而转移，必须办理所有权人的变更登记。 3、违约责任 ⑴违约补救。发生违约事实以后，为了防止损失发生或者扩大，守约方根据标的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任，违约补救一般适用于质量问题。 ⑵继续履行。也叫强制实际履行。 ⑶损害赔偿。所受损失与违约责任要有因果关系 。 ⑷支付违约金。支付违约金须在合同中有约定，无约定则只能适用赔偿损失。 ⑸定金罚则。定金不能超过合同总价款的20%；定金罚则与支付违约金只能选择适用。 1、《民法通则》相关规定 第五十五条：“民事法律行为应当具备下列条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律或者社会公共利益。” 2、 《合同法》相关规定 第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。” 3、可变更、撤销的合同（相对无效合同） 《合同法》第五十四条：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 　 （一）因重大误解订立的； 　 （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。” 4、合同无效的法律后果 《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 5、合同全部无效与部分无效 《合同法》第五十六条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。” 1、合同法规定的15种合同 买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同。 2、正确区分合同类型十分重要 就集团公司目前情况来看，需要正确区分买卖、代销、经销、连锁经营等不同商业形式 1、合同管理权限 集团公司《经济合同管理办法》 第十二条 各分公司签订合同的权限为（均不含本数）： 1、基建技改项目合同金额在50万元以下的； 2、装修项目合同金额在30万元以下的； 3、维修项目合同金额在20万元以下的； 4、其他金额在50万元以下的合同。 第十三条 各分公司应按本办法规定加强对支公司（配送站）合同工作的管理。支公司（配送站）原则上不能对外签订合同，其合同签订工作由所属分公司统一办理；确因工作需要，需由支公司（配送站）自主对外签订合同的，其所属分公司应严格审查把关。 第十四条 本办法所指的合同权限金额，系指一项经济活动的总金额。一项经济活动因实际情况需签订多份合同的，合同金额按该经济活动的总金额计算。 2、合同变更 集团公司