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第一篇 房地产开发经营管理 件的数据结构，导致对应用程序进行修改；·对单个应用较优；·数据不能共享，数 据高度冗余；·数据未能集中管理。 大约到 年代中期，磁盘技术的迅速发展促使文件系统进一步发展。在这个 ! 时期，由于磁盘成本大幅度下降，而容量又从几兆增加到几百兆，因而使得磁盘成 为存放数据的主要设备。在这种情况下，文件系统的技术也就有了很大改进，进入 了文件系统发展的第二个阶段。 （） 年代后期，出现了成熟的文件系统，其特点是：·顺序文件组织与随机 # ! 文件组织并用；·批量处理和实时处理并存；·物理结构和逻辑结构间有了逻辑数据 与物理数据变换；·软件提供逻辑存取方法；·对单个应用较优；·数据不能共享， 数据高度冗余；·数据仍未集中管理。 可以看出，这一阶段的文件系统有了很大改进。例如，由于磁盘成为主要外 存，因而出现了随机文件组织，用户既可以顺序访问，也可以随机访问；除了批量 处理外，还可以实时处理；在用户数据与物理数据间有了简单的变换；软件不仅仅 只做输入$ 输出，同时还提供存取方法，且存取方法是一种逻辑存取形式。但是， 一些根本性的问题仍然还没有解决，这主要表现在以下几个方面： !文件或数据是面向单个用户的，即每个用户都有自己的文件，每个文件也基 本上属于某一用户，因而带来下一个问题。 数据不能共享，造成数据大量重复、冗余量大。这不仅浪费存储空间，增加 更新开销，而且更严重的是容易产生数据不一致性。 #数据独立性差。所谓数据独立性是指数据与应用程序之间互相独立的关系， 在传统的程序设计中，数据与程序是互为一体的，但在数据处理中趋向于使二者分 离、各自独立。因为在前一种情况下，一旦数据结构改变，与之有关的程序统统都 得进行修改，这将引起很大麻烦。为解决这些麻烦，无形中增加了开销。 $数据未集中管理。由于没有统一的集中管理数据的机构，因而应用设计者不 能面向企业的应用全局来设计一个具有全局观点的数据结构，而只能面向一个个具 体的应用局部来设计一个个孤立的、总体上无结构的文件。所以，这样的文件不能 进行交叉文件访问，也不能确保数据的安全、可靠和正确。 所有这些问题，文件系统本身已无法解决，从而造成其效率低、成本高、潜在 问题多，严重阻碍了数据处理技术的发展。在这种情况下，必须有一种新的理论、 新的技术和新的方法来取代文件系统。这就是数据库技术产生的背景，也是数据库 !!! ! 中国房地产实用百科全书 技术产生的动力。 （三）数据库系统管理阶段 数据库技术的目标就是要克服文件系统的弊病，解决数据冗余和数据独立性差 的问题，并且用一个软件系统来集中管理所有的数据文件，从而实现数据共享，同 时数据的安全性、保密性、正确性、可靠性也相应地得到保证。 文件系统的用户需对其数据文件物理存储细节有相当的了解，这无疑给用户增 加了困难。数据库系统的用户不必了解自己要使用的数据文件存储细节，可以逻辑 地、抽象地使用数据，而一切繁琐的存储细节都由一个软件系统来完成。这个软件 系统就是数据库系统的核心———数据库管理系统 （ !#$ !%%’%() #%*%+),)* $-(. ),(）。我们把在!#$ 集中管理下，具有较高的数据独立性、较少的冗余数据，并 且相互间具有联系的数据文件集合叫做数据库。 /0 年代后期，磁盘技术有了突破性的进展，出现了大容量的磁盘，这是数据 库技术产生的决定性因素。其次，硬件价格下落，软件价格上升，编制和维护应用 软件的成本也随之增加，因而对数据独立性的要求