2014昆明秋季房交会踩盘成果.pptVIP

　　龙韵春域是由云南昊龙集团倾力打造的昆明第一个项目，作为集团在昆明的形象作品，项目在工程质量和社区品质上都力求打造的完美，项目以2.5的低容积率，40%的绿化面积打造市场上稀缺的坡地低密度住宅社区。项目在规划设计上由国内知名规划设计公司承担，以独特的英伦建筑立面主题式景观设计，融入前卫的居住理念，打造具有归属感、幸福感的人文精品洋房社区。 项目位于昆明市五华区普吉立交桥旁，西北邻轿子雪山旅游专线，西南方邻西三环，东南方与西白沙河生态公园接壤。项目占地约142亩，总建筑面积约21万平方米。 本项目以15层小高层与9层多层的板式楼房为主，项目地有高低落差，形成天然的坡地洋房，项目户型区间以79--140㎡的两房到5房为主，可以满足不同阶层的需求，项目高层与多层的一层均有下沉庭院与地下室赠送，多层7至9层也同样有露台赠送。超高的得房率在现今市场也是极为稀缺的。 产品卖点：泛亚科技新区价值新地 城市半山坡地洋房 昆明楼盘分析研究/二环至三环 34.28% 绿化率 4.90 容积率 0871 联系电话 盘龙区穿金路与北辰大道交汇处 开发商 8400 元/㎡ 均价 开盘：2014年 交房：2015年 开盘、交房日期 北市区全新时尚艺术之都 项目定位 俊发品质筑就生活 广告语 昆明市五华区海屯路（小屯立交旁） 楼盘地址 俊发盛唐城 楼盘名称 占地面积 668340平方米 总建面积 2274823平方米 业态类型 住宅、公寓、写字楼、商业 户型面积 72-135㎡ 　　俊发盛唐城总建筑面积有225万平米。其中住宅面积100万㎡，商业25万㎡，商务配套40万㎡。项目采用了“两区一街”的前瞻性规划理念，通过时尚的建筑设计风格、别致的物业形态，用7大体系构筑一个全新的时尚艺术之都。 1个大型购物中心：（由10万平米开放式购物广场构成，由俊发自持运营，内部初步规划有IMAX-3D院线、国际品牌旗舰店、精品超市、高端百货、顶级餐饮和休闲娱乐等商业业态）。 2个休闲主题公园：（分别是中央休闲公园和滨江休闲公园） 3个国际金融商务中心；（由3个分区组成，内部规划有超五星酒店、超5A甲级写字楼和精品酒店式公寓，内部商业将会引进银行和金融证券公司） 4个特色时尚商街；（由3栋精品SOHO公寓和1条长为1公里长的开放式街区构成，其中C2街区是我们的启动区） 5个优质学校；（分别为3所共45班幼儿园，1所36班小学，1所30班中学；目前本项目是昆明市北市区学校配备最多的社区，为孩子们准备了从幼儿园到中学的高档教育资源） 6个精品住宅区；（6个精品住宅区约1万户，约3万人口） 7条交通干道； 商业街区 俊发盛唐城商业街区长度约为1公里，街区以时尚艺术生活为主题，将独栋式的商业与立体化的垂直交通体系相结合，打造了4条不同功能的全业态步行街区，这四条街区分别是A区、C2区、E2区、G2区 产品卖点：北市区全新时尚艺术之都 昆明楼盘分析研究/二环至三环 35% 绿化率 1.56 容积率 0871联系电话 云南俊盈地产投资有限公司 开发商 11000元/㎡ 均价 开盘：2014年5月 交房：2014年12月 开盘、交房日期 云南豪宅中真正的第一居所 项目定位 16年俊发 缔造城市核心别墅 广告语 西山区广福路与滇池路交汇处，省委斜对面，宝马4S店旁 楼盘地址 俊发九夏云水 楼盘名称 占地面积 360613平方米 总建面积 584477平方米 业态类型 住宅、商铺 户型面积 125-138㎡ 　　俊发九夏云水，位于滇池板块国家级旅游度假区内，广福路与滇池路交汇处省委斜对面紫苑路，昆明城内最近市中心的别墅社区，昆明最清澈的采莲河绕过整个社区，得天独厚的地段和资源景观，让九夏云水即可享受城市的繁华又可占有唯美的天然景观，同时，俊发地产经过15年得经验沉淀，以纯正的英伦风格打造九夏云水的建筑与景观，原汁呈现英伦多个小镇的经典建筑元素。项目主要产品有独栋、双拼、联排以及洋房，可谓云南豪宅中真正的第一居所。 产品卖点：云南豪宅中真正的第一居所 45% 绿化率 1.20 容积率 0871联系电话 云南滇沪房地产开发有限公司 开发商 9000元/㎡ 均价 交房：2015年年底 开盘、交房日期 城市新兴高端宜居地 褐石洋房 项目定位 人生在路上 梦想已归家 广告语 东市区寺瓦路北侧现场营销中心 楼盘地址 银海白沙郡 楼盘名称 占地面积 100000平方米 总建面积 180000 平方米 业态类型 住宅、别墅；洋房 户型面积 78-141㎡ 昆明楼盘分析研究/二环至三环 　　银海白沙郡地处东