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刍议建筑工程施工中防渗漏问题研究和探析 　　摘要：随着社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快，建筑行业也有了长足的发展，各类房屋建筑如雨后春笋般出现。但需要注意的是：在建筑工程施工过程中经常会出现墙体、墙面等渗漏水现象，不仅对建筑结构的外观产生了一定的影响，而且还可能影响到该建筑结构的质量和使用安全性。本文对建筑施工中的渗漏病害原因进行分析，并针对工程中的防渗漏技术提出一些个人观点，希望广大同行业工程技术人员可以参考和借鉴。 关键词：建筑工程；防渗漏 中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号： 引言：在建筑工程中，渗漏的问题十分普遍，因此建筑企业应当对其加强技术管理和质量监管，还要对渗漏发生的情况、条件、危害等有全面的了解。由于工民建是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。目前，关于渗漏破坏工民建的完整性和管道设备的完好性已经逐渐引起业内人士的广泛重视，工民建筑一旦发生渗漏，不仅会给物业管理带来麻烦，还会给维修人员带来麻烦，因此只有努力提高我国的工民建防渗漏技术和整体水平，才能够有效的防止工民建发生渗漏。 1 建筑工程中出现渗漏问题的原因 1.1外部因素 在施工过程中，会受到如地质因素、气候因素等外界因素的影响，这是不可抗拒的外力因素。同时，由于受到当地建筑风俗和习惯的影响，有的建筑物对于外观的要求较高，这就造成了对建筑物主体功能的忽略，在这种情况下，就容易引发形状上的变化，导致渗漏现象的发生。 1.2 内部因素 一方面，设计是否合理和符合建筑物的功能需要，导致渗漏的一个主要因素，片面的追求建筑物艺术性的外观和造型，却忽略了功能的完善，在防渗漏问题上缺乏必要的重视；另一方面，由于施工人员，绝大部分都是农民工，因此在施工技术和施工质量的控制方面无法达到理想的状态，也容易引发建筑物的渗漏问题。另外，建筑施工所使用的原材料质量也是影响建筑物渗漏功能的一个主要因素。如果原材料的质量不合格，则无法保证建筑物的施工质量，防渗漏也就无从谈起。 2 建筑工程中的防渗漏措施 2.1 屋面的防渗漏措施 在进行施工之前，应当对屋面及天沟檐沟基层严格检查，保证其具有良好的平整度和密实性，不会很容易形成积水，进而产生渗漏现象。屋面楼板施工过程中，混凝土一定要浇筑和振捣密实，尽量减少在高温、干燥环境下作业。当混凝土结构成形以后，应当及时覆盖养护，且屋面上混凝土的强度一般要大于C30，同时还要掺杂一定量的膨胀剂，从而形成补偿性的收缩混凝土，起到防水功效；在屋面上方施工作业时，一定要避免出现冲击荷载；在做防水处理时，一定要将分格缝清理干净并保持干燥，密封材料应当具有一定强度的结合牢固性和密实性，并且分格缝应当设在支承处。在进行施工时，可以适当的加大楼板上的配筋和板厚，最好使用双层、双向的钢筋网，并且在容易产生裂缝板角处增加一些放射性的防裂钢筋：建筑工程屋面排水应大于百分之二十，找平层纵、横每六米左右应当设分格缝，且缝宽在2厘米。当主体工程完成以后，应当及时的对屋面防水以及保温隔热层进行施工，以免建筑结构出现温度裂缝。屋面找平层施工完以后，应当进行第一次试验，在该层泼上一层水，检查板底和管道的周围是否有渗水、积水情况出现。当屋面的保温隔热层施工完以后，进行第二次淋水试验，如果条件允许，应当做蓄水试验，以保证建筑施工结构不会出现渗漏水问题。 2.2 外墙的防渗漏措施 当前，在建筑工程的设计工作中，忽略外墙防水设计是一个十分普遍的问题，想要全面的解决外墙渗漏问题，就必须要从防水概念和功能设定等方面进行综合的设计，并且在设计图纸上对需要打底砂浆的层数和材料进行明确的标注。同时，对于外墙面使用的砖结构材料和黏贴材料也要明确标注，明确外墙保温工程的防水施工方法，这也是治理外墙渗漏的重要环节。在建筑结构的设计过程中，要适当的引入防水措施，从窗台坡度、滴水槽等结构的设计中要有明确的防水设计图和说明性文字，另外，外墙粉刷基层和面层所使用的材料也是外墙防渗漏设计中的一个关键环节。 为了保证建筑物的外墙质量，使用的砖砌结构质量和强度必须要符合施工要求，框架的填充砌体与梁接壤部位，必须要按照施工的要求使用拉结筋，需要等到墙体自然沉稳之后，才能在框架梁底与砖面结构的接触处使用斜砖进行封堵和密实。这里使用的砌砖一般提前一天进行浇水湿润，使砖的含水量达到20%以上，才能进行使用。在进行墙体的砌筑时，应当保证其厚度、饱满度以及平整度等都符合工程施工规范的要求。在外墙进行抹灰之前，要对基层进行适当的处理，清除基层表面的尘土和污垢等，清洁后用水进行湿润，这样能够保证外墙的抹灰层之间以及抹灰层与基层之间的牢固性，而且能够有效的避免空鼓和裂纹等问题的出现。如果基层过分干燥，