浅谈物业管理的早期介入(毕业论文).docVIP

? 福建经济管理干部学院物流系毕业论文 ? ? ? ? 浅谈物业管理的早期介入 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 学号：06AF3135 学生姓名：黄文桂 指导老师：周亮华 所属专业：物业管理 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 福建经济管理干部学院 2008．3．15 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 目录 一、物业管理早期介入的概述 3 二、早期介入对管理企业以后的管理的好处 3 1、有早期介入的小区现在的管理现状 3 2、没有早期介入的小区现在的问题 4 （1）、定位不清出现的问题 4 （2）、规划设计出现的问题 4 （3）、水电出现的问题 5 三、早期介入的内容 5 1、对项目的总体设计与配套设施提出意见或建议 5 2、对水电供暖方面提出建议 5 3、工程监理工作阶段 6 4、为房地产开发商收集、提供物业管理资料 6 四、早期介入的必要性 6 五、总结 7 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 一、物业管理早期介入的概述 所谓的物业管理早期介入是指房地产开发商单位邀请拟从事前期物业管理的有关人员参与该项目的可行性研究，从物业管理 的角度对物业规划、设计、设备选用、功