资产评估 自考复习资料 自考小抄 自考笔记.doc

资产评估 第三部分简答题精选 第一章总论(160) 1.资产评估价值类型有哪几种?(160) 2.简述资产评估的特点。(162) 3.简述资产评估的经济原则。(163) 4.资产评估程序的内容有哪些?(164) 5.履行资产评估程序的基本要求有哪些?(167) 第二章资产评估的基本方法(168) 6.什么是市场法?市场法适用的前提条件是什么? 优缺点有哪些?(168) 7筑述市场法和成本法的区别。(169) 8.什么是复原重置成本与更新重置成本?两者有 什么关系?“一·一··(170) 9.采用成本法评估资产时，成新率的确定为什么不 能按会计学中的折旧年限计算?(171) 10.选择资产评估方法应考虑哪些因素?(173) 11.采用成本法对资产进行评估的理论依据是 什么?(174) 第三章机器设备评估(175) 12.简述机器设备评估的特点。(175) 13.简述运用超额运营成本比较法测定功能性贬值 的步骤。r176) 14.惩述机器设备重置成本的构成。(177) 15.机器设备的鉴定和核查有哪几种方式? (178) 16.简述修复费用法的基本思路。(178) 17-确定机器评估范围时应注意区别的问题有 哪些?...r179) 第四章房地产评估(180) 18.与其他类型资产相比，房地产具有哪些不同 特征?·：.：一f180) 19.简述土地资产价格的特点。(182) 20.简述我国的土地资产价格体系。(183) 21.简述土地使用权评估的原则。(184) 2z.土地用途和容积率如何影响地价?(186) 23.用收益法对土地使用权进行评估时，为什么不 能使用实际收益?(186) 24.简述用成本法评估土地使用权的程序。(187) 25.建筑物的主要分类标准有哪些?(188) 26.简述建筑物评估的原则。(189) 27.建筑物残余估价法的基本思路是什么? -··‘190) 28.简述建筑物评估时需考虑的因素。(191) 第五章无形资产评估(192) 29.影响无形资产评估价值的因素有哪些? (192) 30.无形资产鉴定的目的是什么?，(194) 31.确定无形资产有效收益期限的理论依据与实际 做法是什么?(195) 32.无形资产评估时应考虑的特殊因素有哪些? (197) 33.无形资产的成本特性有哪些?(199) 34.商誉有哪些特性?如何区别商誉和商标? ···f200) 35.在商誉评估中应注意哪些问题?(202) 36.简述计算机软件价值评估的特殊性。(204) 第六章流动资产评估(205) 37.什么是流动资产?流动资产的特点主要表现在哪些方面?(205) 38.流动资产评估的特点表现在哪些方面? ..·(206) 39.应用市场法评估产成品时，在选择市场价格时 应注意考虑哪些因素?(208) 40.在进行流动资产评估时，为什么要对实物形态的 流动资产进行质量检测和技术鉴定?(209) 第七章长期投瓷及其他资产评估(209) 41.长期投资的特点是什么?长期投资评估的特点 是什么?f209) 42.其他资产作为评估对象界定的依据是什么? (211) 43.利用分段式模型评估股票的基本思路是什么? (212) 第八章企业价值评估一.(212) 44.在具体界定企业价值评估的一般资产范围时应 依据哪些资料?(212) 45.资产基础法的优点是什么?(212) 46.净收益和现金流量之间存在的差异是什么?具 体体现在哪些方面?(213) 47.影响企业价值评估的因素有哪些?(215) 48.企业价值评估时，确定折现率和资本化率应遵 49·资产基础法运用中需要注意的问题有哪些? 50.资产评估报告的类型有哪些?(218) 51.编写资产评估报告的作用有哪些?(219) 52.资产评估报告的基本内容有哪些?(220) 53.编制资产评估报告的基本步骤是什么?(220) 54·资产评估报告责任制度中对项目复核人的要求 55·资产评估报告责任制度中对法定代表人的要求 56.简述委托方对资产评估报告的运用。(223) 57·简述资产评估管理机构对资产评估报告书的运用(224) 58.简述证券监督管理部门对资产评估报告书的运用(225) 59.简述我国资产评估准则的框架体系。(225) 60.资产评估业的管理模式有哪些？（227） 61.简述我国资产评估业管理的历史沿革(228) 62.实行专营化将对我国的资产评估行业发展产生哪些影响?(229) 第四部分名词解释题精选 第一章总论...(231) 1.资产评估(231) 2.资产评估的价值类型一.(231) 3.无形资产(231) 4.整体资产(231) 5.债务重组·。.(232) 6.在用价值(232) 7.投资价值(232) 8.保险价值(232) 9.公开市场假设(232)