招标文件范本讲义1.pptVIP

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本 《范本》概述 1、适用范围 2、编制依据 3、主要内容 4、实施时间 5、使用中的两个问题   一、招标公告的主要内容 1、招标条件 2、项目概况与主要内容 3、申请人资格要求 4、资格预审方法（合格制和有限数量制） 5、申请报名 6、资格预审文件的获取 7、资格预审文件的递交 8、发布公告的媒体 9、联系方式 二、工期 依据2000版《全国统一建筑安装工期定额》确定合理工期。 三、质量目标 1、质量标准： 符合《建筑工程施工质量验收规范》的合格工程的标准。 2、质量奖项： 国家优质工程、鲁班奖、泰山杯  四、建筑业企业类别和等级标准 几种常用施工资质的划分 1、房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 2、市政公用工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 3、与房屋建筑和市政基础设施施工有关的专业承包企业资质。 房屋建筑工程施工总承包企业资质 1、特级总承包资质企业注册资本金3亿元以上。 2、一级总承包资质企业注册资本金5000万元以上。 3、二级总承包资质企业注册资本金2000万元以上。 4、三级总承包资质企业注册资本金600万元以上。 承包工程范围 特级企业 1、可承担各类房屋建筑工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务。 2、限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。 一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； （2）高度240米及以下的构筑物； （3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； （2）高度120米及以下的构筑物； （3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； （2）高度70米及以下的构筑物； （3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 建筑装饰装修工程专业承包企业承包工程范围 一级企业：可承担各类建筑室内、室外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。 二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下各类建筑室内、室外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。 三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下各类建筑室内、室外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。 五、资格预审文件的发售 1、发售时间 自开始发售，不得少于五个工作日。 2、收费标准 参照山东省物价局鲁价费发[2003]64号文件 山东省物价局文件鲁价费发[2003]64号 关于转发国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知 招标文件工本费按照下列标准执行：50页（含50页）以内的，每份不超过150元，每增加50页（含50页）加收150元，不足50页的按50页计，但每份最高不得超过700元。 六、招标公告的发布媒体 1、国家指定媒体 国家计委根据国务院授权，指定《中国日报》、《中国经济导报》、《中国建设报》、中国采购与招标网（http//） 2、省级指定媒体 《大众日报》、《齐鲁晚报》、《山东商报》和山东经济信息网（） 3、山东省建设工程招标投标信息网 （www.sdzb@） 招标公告（资格后审方式） 1、关于招标文件及所附设计文件的发售2、投标保证金 关于投标保证金的规定 1、招投标双方的权利和义务关系：招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金；投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人。 2、投标保证金的形式：银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。 3、投标保证金的额度：一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。 4、投标保证金的有效期：应当超出投标有效期三十天。 5、投标保证金的效力：投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。 发布招标公告和发出投标邀请书应当遵循的法规规定 1、依法必须招标的工程建设项目，应当具备规定的条件； 2、不得将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位； 3、不得将建筑工程肢解发包； 4、不得直接指定分包工程承包人； 5、不得以带资、垫资、压级、压价为先决条件发包工程。 6、不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人； 7、不得对潜在投标人实行歧视待遇； 8、不得强制要求投标人组成联合体共同投标； 9、不得限制投标人之间竞争； 10、不得限制或者排斥本地区、本系