安居客-网络营销.ppt

* * * * 3.高效管理房源：根据房源质量与发布时间来选择适合的急售和新推标签，有效的提高房源点击量； * * 4.掌握刷新技巧：分批次、分时间段刷新，每次刷新3-5套。11:00-13:00；16:00—18:30；19:00—22:00； * 5.提高服务等级：服务等级是经纪人诚信度、专业素质、业务能力的综合反映，有效的提高客户电话量； * 类似淘宝，用户比较关注经纪人的诚信度； * * 专业个人照片+良好服务等级=树立职业品牌 如何获得积分？ 服务等级=信誉=金钱 今天的努力换明天的收获。 经纪人列表 给自己的家做一些装饰 安居客产品说明介绍 安居客（好租网）产品说明介绍 独占小区变身小区主营中介的时代来临 安居客产品（主营小区）说明介绍 主营小区 （1） A类小区：9000元/季 （2） B类小区：3000元/季 （3） C类小区：1500元/季 1. 位置 （1） 各城市各小区首页右侧； （2） 小区首页下方4套推荐房源展示； （3） 各小区价格行情、出租、出售、配套交通和详细信息右侧logo展示； （4） 各小区出售、出租列表3套房源置顶（需符合用户找房条件）； 2. 规格： （1） Logo尺寸：同经纪人频道门店列表中logo尺寸138*88； （2） 房源展示默认图图片：同安居客房源默认图尺寸100*75； 位置及规格 位置说明（一） 位置说明（二） 安居客产品（品牌LOGO）说明介绍 品牌LOGO （1） 按人数计费：起售最低人数为50人； （2） 400元/人/月(50-100人) 200元/人/月(100人以上) （3） 起售卖时间为1个季度 品牌LOGO页面显示具体位置如下： 品牌LOGO页面显示具体位置如下： 安居客人的使命— 提供最佳找房体验，帮助经纪人成功！ 我们更懂“用户第一、客户第二” 我们更懂经纪人的切身利益 我们更懂互联网的规则 我们更懂平台效率的重要性 我们更懂商业模式的持续创新 * B . 焦点？新浪？网址容易记很重要！ * 中国的互联网行业是跟美国差距最小的行业之一。 * * 在安居客有多条“铁规”：被用户投诉发布虚假房源的经纪人被查实后一旦上“黑名单”，那么这个经纪人就等于被宣判了“驱逐令”，结果将是“不再合作”。因为此规执行严格，活跃在安居客上的上万房产经纪人中，每周会有5至10个被“驱逐”。“这个行业还没有牌照和制度，我们希望通过诚信制度能竖立起一定的标杆作用。” * * 经纪人是做100万生意的！ * * 4.掌握刷新技巧：分批次、分时间段刷新，每次刷新3-5套。11:00-13:00；16:00—18:30；19:00—22:00； * 2.发布优质房源：丰富房源标题、描述、图片等信息并设置推荐。（室内图3张以上、户型图、房源描述30个字以上）；安居客65%的房源都是多图。禁止发布重复的房源、外地房源、商铺； * 1.做到诚信承诺：理解并相信互联网的力量，保证房源的真实性、有效性，达到“网上带看”的效果； * * * * * * /v2/prop/view谷志皎 * 客服：400-620-9008 网上找房 轻松到家 崔志佳中美找房用户对比 国内最专业的二手房网站 ◆安居客在所有的专业网上找房平台中排名第一，是国内找房网站第一品牌！ ◆全国房产网站中，安居客名列第三。前两名网站均以媒体资讯为平台，安居客则以用户服务为平台。 ◆安居客用户日均访问页面目前已位列前茅，说明安居客拥有更高活跃度的用户群。 数据来源： 国内权威第三方调研机构：艾瑞咨询（iResearch） 单一品牌向多品牌转变 获得足够的点击量 （每天40个以上） 点击量转换电话量 成交机会 职业品牌 如何通过安居客获得成交、赚钱？ 成交才是硬道理！ 如何注册安居客？ 经纪人注册及登录注意事项 注册原则：真实性和唯一性 1. 用户名请按提示注册（注册成功无法修改） 2. 真实姓名需与身份证和名片上的名字一致（实名认证，获得客户信任） 3. 同一手机号码、邮箱、证件号只能注册一次（保护经纪人利益） 4. 工作区域：门店所在行政区域（不影响房源发布；根据工作调动可更改） 5. 所在公司：XXX公司xxx店（简称、实体店名为准） 在安居客有多条“铁规”：被用户投诉发布虚假房源的经纪人被查实后一旦上“黑名单”，那么这个经纪人就等于被宣判了“驱逐令”，结果将是“不再合作”。因为此规执行严格，活跃在安居客上的上万房产经纪人中，每周会有5至10个被“驱逐”。“这个行业还没有牌照和制度，我们希望通过诚信制度能竖立起一定的标杆作用。” 注册成功→上传资料→审核开通 注册成功后，及时完成以