台湾土地经济学之五土地利用(上).docVIP

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
台湾土地经济学之五土地利用(上)

台湾土地经济学之五土地利用(上) 一、比较利益法则 (一)比较利益法则之意义: 亦称相对利益法则、优势最大劣势最小法则,系指各地区选择自己比较有利(优势最大、劣势最小)之作物生产,经过地区分工,而使全区产量增加。 (二)比较利益法则之原理: 设有二个地区,甲地区与乙地区;有二种作物,稻米与小麦。 减少同额之稻米,甲地区所增加之小麦较乙地区为多,故甲地区应种植小麦。换言之, 稻米应选择边际转换率较小之地区生产,小麦应选择边际转换率较大之地区生产。总之, 只要两个地区生产可能曲线斜率不同,均可以透过比较利益法则进行地区分工,而使两个地区均蒙其利。 (三)形成比较优势的因素: 1。自然赋予:土壤、气候及大自然形成之特殊有利条件,是形成比较。优势之天然因素。 2。有利生产要素组合:土地、劳力、资本、甚至公共设施建设,是决定该地区有无竞争力之指标。 3。区位与运输:该地区之位置及交通运输条件,是空间经济的首要考虑。 4。制度因素:制度因素如税制、金融、地区行政效率等,影响该地区之比较优势。 5。宁适因素:文化、教育、休闲等宁适因素,亦是形成比较优势的另一因素。 二、区位理论(Location Theory) (一)区位理论之意义: 又称空间经济学,研究厂商如何选择最有利之设厂位置,进而研究产业之空间分布,更进而研究全区土地之空间配置。 (二)工业区位: 1。工业区位之分类: (1)最小成本型区位: 以韦伯(Weber)为代表,认为工厂设置地点决定于运输费用最小的地点;而劳动费用的地域差异,会使工厂从运输费用最小地点发生偏位。其特点如下: ①从成本面探讨设厂区位,不考虑收益面。 ②设消费者集中于一地(市场)。 ③忽视厂商与厂商间区位之互相依赖性。 ④属于完全竞争区位论。 伟柏认为设厂地点之考虑因素: (1)失重原料:原料很重,但制成产品很轻,如甘蔗=糖,工厂设在原料产地 (2)不失重原料:原料制成产品,两者重量一致,如布料=衣服 (3)特殊地原料:当地才有地原料,如石灰岩做水泥,某地才有 (4)随地原料:如原料为空气或水,随地可取,工厂设在市场 (2)互相依赖型区位: 以侯太霖(Hotelling)为代表,认为厂商所属市场大小受到需求曲线、边际费用曲线及运输费率大小的相互依赖而决定。其特点如下: ①加入需求面(消费者)探讨设厂区位。 ②设消费者分散各地。 ③探讨某一厂商面临其他厂商竞争时,其设厂区位与市场大小。 ④属于复占、寡占、多占区位论。 (3)最大利润型区位: 以洛瑟(Lbsch)为代表,提出中地理论,以运输成本及销售量描绘理想的市场范围为正六角形。同阶层中心地的六角形大小相同,紧密相连而不重迭,布满整个平原。整个空间形成蜂巢式空间结构。其特点如下: ①从成本面与收益面探讨设厂区位。 ②空间竞争下求取最大利润区位。 ③Weber以「点」为市场,Hotelling以「线型为市场,Lisch以「正六角形」为市场。 ④均衡工业区位模式,亦是理想工业区位模式。 ⑤属于不完全竞争区位论。 2。韦伯工业区位理论: 区位理论最早由韦伯(Weber)提出。韦伯从运输成本、劳动成本及集聚利益等三个论点探讨工业区位。 三、竞租理论( Rent Bid Theory) (一)竞租理论之意义: 每一区位均有很多潜在使用者参加竞争,最后以竞标地租最高者,取得土地使用权。 换言之,由价格指导土地资源配置,以达成地尽其利。 (二)交通成本与土地利用之关系: 每一种产业均有不一样之交通成本结构,亦即每一种产业对距离有不同之敏感程度,因而形成各种不同的竞租线。 土地使用配置导源于竞租理论,竞租理论导源于区位地租, 区位地租导源于交通成本。因此,土地使用配置之起始因素为交通成本。 (三)竞租线与供需曲线: 一种产业之竞标地租线,由于运输费率固定,故呈直线型态。 竞租线之商业线越陡峭表示弹性越大,也表示对区位很敏感 供需曲线越陡峭表示弹性越小,也表示对价格较不敏感 四、土地集约度 探讨土地利用之重点有三, 一为土地使用位置;属于区位理论 二为土地使用型态(种类);属于竞租理论 三为土地使用强度;属于土地集约度分析。 (一)土地集约度之意义: 又称土地利用度。即单位土地面积,投入劳力资本之数量。 投入劳力资本数量愈多,表示集约度愈高 投入劳力资本数量愈少,表示集约度愈低 多用资本少用土地(集约度高),称为集约利用。多用土地少用资本(集约度低),称为粗放利用。 (二)土地集约度之决定: 土地开发者或投资者,如何决定个别基地之集约度。 (三)使用型态对土地集约度之影响:土地使用型态影响该土地之获利能力,而影响该土地集约度。 (四)利率对土地集约度之影响: 影响土地集约度之另一顷因素是利率。 利率是使用资本之代价。利率下降

文档评论(0)

ctuorn0371 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档