萍乡商业市场调查报告1137211106.docVIP

萍乡商业市场调查报告草 萍乡零售业业态演变 1992 1995 2005 2010 零售业态以百货业为主导 零售业态以百货业为主导 零售业态多样化 零售业态以连锁经营为主导 国有百货企业统治零售市场 国有百货企业统治零售市场 连锁企业大规模扩张 连锁经营向各种业态进行扩张，百货业和专卖店等亦将进行连锁经营 企业分布在政府指导下产生区域商业中心 →主导性消费区域形成 →市场的繁荣 →超市、百货商店大规模发展 →各种市场大量开发 →连锁经营领域向服务业渗透 购物区产生中央商业区和社区购物中心的分化 企业未进行扩张 出现了专卖店 出现了成功的专卖店、百货商店+超市 电子购物逐步得以推广 1．百货商店+超市 在这些业态中，百货商店成为发展的热点。百货商店自从出现以来，逐步成熟并形成经营规模，一直给萍乡的零售市场带来重要影响。近年来百货商店开始出现新模式，即百货商店+超市，并且出现了心连心、富森、洪城大厦一些百货商店+超市的物业。 一方面 ，由于在萍乡没有大型商场，只有百货商店，经营的品种少，且档次低，随着萍乡专卖店越来越多，百货商店的人气和销售越来越不尽如人意，为了增加人气及销售，出现了百货商店+超市的新模式，百货商店也将萍乡现有专卖店的品牌引入。 另一方面，激烈的市场竞争使传统超市的利润日渐稀薄，在萍乡百货业这个潜力巨大的领域里，零售企业均在加快扩张步伐，尽快扫除经营盲点，以求杂这个重要领域抓住最后的发展机遇。 2．餐饮 2003年，萍乡市餐饮消费市场实现销售额53931.3万元，比上年增长7.9%。餐饮消费连续保持高增长，反映出餐饮业持续稳定的发展趋势。 美食广场和主题餐厅 美食广场是东南亚流行的配套模式，主要出现在位于商业中心的大型商业中心，美食广场的出现是为了弥补普通餐厅和比较昂贵的西方快餐之下的价格盲区。 美食广场的主要目标顾客定义为一部分进入百货商店购物的消费者。 快餐连锁店和西餐 目前萍乡快餐连锁店中占主导地位的是来自于国内外的几家快餐店，如肯德基、多美丽、麦肯基等。 这些快餐店部分是以租金承租店面，其店面主要集中于市中心区，而KFC和多美丽在商业中心区域以外具有足够人流的地方亦建立了足够密度的市场网点。较之于中餐店，这些快餐店具有较强的价格承受能力。 同其在中国其他城市一样，这些快餐店连锁店以其标准的服务、产品以及特有的促销手段占领了相当的市场份额。同时这些快餐店以青年和儿童人群作为其目标客户，从而带动其总体的营业额。 而萍乡尚未形成有较强影响力的西餐厅，这是萍乡餐饮业未来很大的潜在市场。 健身设施 随着全民健身运动的兴起，萍乡的健身设施也开始增多。 萍乡的健身设施大致分为两类： 一类：主要设置于宾馆、高档住宅的裙房。这类设施在收费时，大多数要求消费者具有会员卡，这类建设设施的目标客户主要是成功人士和白领。 另一类：设置于市中心各处，主要是经营按摩保健推拿。 其他娱乐设施 萍乡其他的娱乐设施通常包括舞厅、卡拉OK厅、电子游艺厅和一些综合娱乐设施。 萍乡的舞厅主要分为普通舞厅和专门的Disco舞厅，其中，Disco舞厅的目标客户是针对年轻人，这些娱乐设施晚上和周末有相当高的入场率。该部分如果具有领先优势的话仍是有一定的市场发展前景。 卡拉OK厅适合的消费层次比较广泛，目前出现了大规模扩张的迹象。 3．零售品牌需求 国际性零售品牌在萍乡市场上没有一家，国内零售品牌在萍乡市场上的表现相当活跃，由于受到消费者的追捧，一些知名国内零售品牌，如美特斯/邦威、班尼璐、坚持我的、金利来等在市场上表现良好。特别是在繁华地段的购物中心中，这些专卖店注重街店和在百货商店的扩张。 4．专业市场 萍乡的各类专业市场很多，并且近年来发展迅猛，有电脑市场、电器市场、建材市场、家俱市场、小商品市场和农贸市场。 市 场 类 型 经 营 商 品 示 例 市 场 电 脑 市 场 经营国内外各种品牌电脑及电脑配件 金碧辉煌电脑市场 电 器 市 场 经营国内外各种品牌电器及电器配件 肖记电器城、金山角 建 材 市 场 经营国内外各种品牌建材 萍乡建材市场 家 俱 市 场 经营国内外各种品牌家俱 萍乡家俱市场 小商品市场 经营低档的小百货商品 萍乡市场 农 贸 市 场 经营各种农副产品 萍乡农副产品市场 萍乡商业圈 萍乡商业经过多年的发展，现已出现四大商圈。 □八一路商圈；□北桥商圈；□跃进路商圈；□金富利文化路步行街。 八一路商业圈 八一路商业圈是萍乡市的老商业中心，该商圈以邮电大楼为中心这个十字路口为中心，这里百货商店、专卖店、餐饮娱乐场所和银行齐全。八一路商业圈以前曾是萍乡百货商场和茶果公司等一批老商业设施汇集地，现在进行大规模的旧城改造，出现了心连心、依天时尚、嘉华show、钱源商城等一批新商业设施。 商圈物