摩天石.doc

　　身处“金十字区”黄金地段的“太原首席大都会综合体”摩天石 (论坛 新闻)，近日低调地开放了其顶级私家会所的“预约体验中心”，虽然前期仅接受圈层客户的预约式体验，开放不足两天已成为山西上流社会的焦点话题。 而再次将“摩天石”推到舆论潮头的则是另外一个极具挑衅性的话题，目前坊间已盛传“摩天石”项目的超星级酒店（太原第一高楼）将建造私人停机坪的消息，再次引发一场轩然大波。 　　“太原第一高”将成“金十字区”地产图腾 　　摩天石项目自从发布之始，始终处在舆论关注的风口浪尖。这座建筑位于汾河畔“金十字区”黄金地段，而且将为太原乃至整个山西刷新摩天建筑的新高度。 　　日前，业内消息称这座地标性建筑正在酝酿一个大胆构思：将顶部作为商业停机坪使用。这则消息在业界引起强烈反响。在CBD加速西进的大背景下，“金十字”已经被业界公认为“绝版”珍稀地段。第一高度绝不仅仅是个物理名词， 地标性建筑从来都是作为商业图腾被崇拜。 　　“从城市发展来说，太原亟需一个和城市地位相称的地标性商业建筑。目前，业界对摩天石项目的关注，原因也在于此。”一位长期投身地产业的分析人士说。 　　位于繁华商业区的地标性建筑总是赢得人们额外的关注。曼哈顿岛上有数千座摩天大楼，但是最著名的依然是帝国大厦。驾车行驶在新泽西州或纽约州等地，从数十公里外就能看到的庞大建筑群中，最醒目的还是帝国大厦。因为帝国大厦已经成为深入人心的一个文化符号。 　　著名建筑历史学家威里斯曾评价说，今天的帝国大厦一方面象征美国工商业文化；另一方面也是纽约，甚至是全美国的永远地标。 　　而太原市作为华北重镇，长期以来一直缺乏一个具有高度的“文化符号”。一位城市规划专家曾经在公开场合表达自己的遗憾：与国内主流城市相比，太原的天际线高度似乎“过矮”。他认为，从某种程度上来说，太原还没有自己真正的标志性摩天建筑，“太原需要一栋超过200米的地标建筑，这是太原城市实力的体现和发展需要。” 　　摩天石出现后满足了这个需求。因为其物质高度和精神高度，所以它最有可能被塑造成太原的都市符号，成为龙城地产的图腾。 　　“停机坪”将重新定义太原奢侈地产 　　在一个注重速度和效率的时代，建设商用停机坪这个看似匪夷所思的设计其实具有内在的现实逻辑。一旦建成，将重新定义国际水准奢侈地产的新概念。 　　奢侈地产建筑伴随的不仅仅是财富的聚集，更有创意的聚集。从某种意义来说，正是这种创意新奇之处成就了财富的聚集。 　　由资本强大的君联地产重金打造的摩天石项目，已经确定将建设中国第一家超星级酒店。这个项目即将成为我国奢侈地产中的新贵，当然会给人们许多遐想空间。 　　曾经的世界第一摩天大楼吉隆坡双塔拥有世界最高的“过街天桥”——连接双子塔的空中走廊。这座空中走廊在设计之初，也引起了不小的争议。 　　看过肖恩·康纳利和凯瑟琳·泽塔琼斯主演的《偷天陷阱》，就会对这个空中走廊留下难以磨灭的印象：男女主角就是从这里逃脱。站在那里，可以俯瞰马来西亚最繁华的景象。在走廊的两端，依次排列着全马来西亚最高档的商店，销售的都是品牌商品，当然价格也是最高的。塔内有东南亚最大的古典交响音乐厅——Dewan古典交响音乐厅。 　　奢侈地产从表现形式上来说，会有很多的创意、很多的差别，但是本质上，都是服务于并且服从于财富的聚集效应。 　　摩天石高调进军奢侈地产，一个显而易见的结果是，将会带来周边地段的迅速升值，可以预期将引发太原新一轮量化投资的“金十字区热”。 　　“摩天石”重新诠释山西富豪？ 　　“摩天石”停机坪事件不仅仅是一件地产举动，反而全面刷新山西上流社会方式的颠覆运动，是山西富豪掀起的新一轮“造富运动”。 　　近年来，山西富豪的崛起已经成为中国财富格局的一大亮点，具有悠久“晋商”传统的山西富豪人数已经稳居前列。最新发布的《2010胡润财富报告》现实，山西富豪数量整体排名仍排在全国第十三位，山西造就的亿万富豪数量已超1110位。这个数字不包括为数众多的在北京长期居住的山西富豪。 　　“悍马”、“抢房团”、“收藏品”……近年来，这些词汇常常与山西富豪共同出现。私人飞机或许将会是下一个诠释山西富豪的新标志。 　　2005年，中国《通用航空飞行规制条例》正式实施，这标志着中国私人航空飞行进入一个可发展的时代。从那时起，国际私人飞机制造商从未停下进军中国市场的努力。事实上当年11月就有新闻报道：22名温州商人以1.3亿人民币单价向国外知名飞人飞机制造、销售商团购了22架私人飞机。 　　“对于新崛起的中国富豪们来说，拥有一架私人飞机，翱翔于蓝天之上已不再是遥远的梦想；而对于我们来说，中国市场是一个激动人心的市场”，一家国际飞机制造公司高管直言不讳地表达了对中国市场的渴望。 　　尽管连股神巴菲特都称拥有私人飞机为“一生