清新新亚棕榈园规划说明书.docVIP

新亚棕榈园住宅小区规划 设计说明 （一）设计理念 本项目的规划设计，充分体现以居住为本的设计理念，项目处于清新县城中心区域，背山面水，空气清新，生活设施便利，建筑布局以南北向排列式布置，地块东区域布置高层住宅，有一梯两户11层，和一梯两户18层住宅，围合大园林景观空间，大部分高层住宅，景观视野开阔，，，，， 根据设计要求以及地块本身的特点， 居住区规划总用地 m2 66253.6 1. 居住区用地 m2 66253.6 ①住宅用地 m2 27229.6 ②公建用地 m2 550 ③道路用地 m2 9560 ④公共绿地 m2 28914 居住户数 户 402 地上总建筑面积 m2 72597 1. 住宅总建筑面积 m2 72400 2. 公建建筑面积 m2 197 地下室建筑面积 m2 19670 总建筑密度 % 25 容积率 1.1 绿地率 % 45