新安晚报房地产广告内容分析.docVIP

新安晚报2011年5月房地产广告投放元素分析 一、总述 2011年5月在新安晚报中共投放房地产广告50则，其中滨湖世纪城8则，大众大厦3则，合肥汽配城9则，御湖观邸（湖景王座）3则，淮矿地产9则，七里香榭2则，无限度2则，软文5则，其他9则，如图所示 投放量较大的有淮矿地产，合肥汽配城，滨湖世纪城 二、每则广告具体分析 （一）滨湖世纪城 日期 星期 版位 版面大小 标题字数 正文 字数 有无使用图片 文图关联性 有无出现楼盘实景图 彩色广告 有无模特 诉求点 4 三 A07 1\4 0-5 0-50 无 无 是 无 数量稀少，黄金商铺 6 五 A05 50-100 价格，教育 11 三 A05 0-50 稀缺性，空中大宅 13 五 A09 0-50 稀缺性，空中大宅 18 三 A13 0-50 珍藏，价格，清盘 20 五 A05 0-50 稀缺性，空中大宅，精英人士为邻，价格 25 三 A11 50-100 珍藏，价格 27 五 A07 50-100 学区房，价格 （二）大众大厦 日期 星期 版位 版面大小 标题字数 正文 字数 有无使用图片 文图关联性 有无出现楼盘实景图 彩色广告 有无模特 诉求点 6 五 A27 半 15-20 100-150 有 关联 无 是 有 低成本，高生活 14 六 A08 半 15-20 50-100 有 关联 无 是 有 地理环境，一层价格，两层空间 19 四 C08 半 15-20 50-100 有 关联 无 是 有 地理环境，一层价格，两层空间，限时 （三）合肥汽配城 日期 星期 版位 版面大小 标题字数 正文 字数 有无使用图片 文图关联性 有无出现楼盘实景图 彩色广告 有无模特 诉求点 4 三 A30 1\4 5-10 200-250 有 无关联 无 是 无 旺铺，绝版地段，实用率，回报率，交通方便 5 四 C11 11 三 A26 12 四 A30 13 五 A30 17 二 A30 20 五 C02 24 二 A24 27 五 A33 （四）御湖观邸 日期 星期 版位 版面大小 标题字数 正文字数 有无使用图片 文图关联性 有无出现楼盘实景图 彩色广告 有无模特 诉求点 18 三 A29 1\3 0-5 0-50 无 无 是 无 创新户型，惊喜特惠 A31 合肥罕见湿地公园，生态人居板块 A33 长三角交通枢纽，高铁+地铁 （五）淮矿地产 日期 星期 版位 版面大小 标题字数 正文字数 有无使用图片 文图关联性 有无出现楼盘实景图 彩色广告 有无模特 诉求点 13 五 A05 1\4 0-5 0-50 有 关联 无 是 无 城市中心，一环，小户型，70年产权 16 一 A05 一环，小户型，70年产权，青春与繁华同在 17 二 A06 18 三 A12 一环，小户型，70年产权 19 四 A10 24 二 A07 无 小公馆，一环核心，商业教育物业，70年产权 25 三 A07 一环， 70年产权，地铁旁小公馆 26 四 A05 一环， 70年产权，增值潜力无限，月供1300元 27 五 A11 地段 （六）七里香榭 日期 星期 版位 版面大小 标题字数 正文字数 有无使用图片 文图关联性 有无出现楼盘实景图 彩色广告 有无模特 诉求点 12 四 C14 半 5-10 0-50 有 关联 有 是 无 元一商圈，锋尚建筑，中央园林，奢阔空间，珍惜席位 25 三 A30 1\5 5-10 0-50 无 无 元一商圈，地铁物业，奢华 （七）无限度 日期 星期 版位 版面大小 标题字数 正文 字数 有无使用图片 文图关联性 有无出现楼盘实景图 彩色广告 有无模特 诉求点 12 四 C21 1\6 5-10 50-100 无 无 是 无 地段增值，钻石小铺，政府规划 31 二 A30 1\4 5-10 50-100 有 关联 地段增值，政府规划 （八）其他 名称 日期 星 期 版位 版面大小 标题字数 正文 字数 有无使用图片 文图关联性 有无出现楼盘实景图 彩色广告 有无模特 诉求点 顶峰国际公寓 5 四 C01 半 5-10 50-100 有 关联