房地产经纪概论习题集解析第七章房地产经纪信息.docVIP

房地产经纪概论习题集解析 第七章 房地产经纪信息 一、单项选择题1信息可以分为客观信息和（）信息。A主观B人工C综合D分类【答案】B2有关房地产经纪信息的说法中错误的是（）。A房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息B没有房地产经纪行业信息，就无法把握市场的脉搏C房地产经纪信息通常可以用文字性语言来描述D房地产经纪信息具有增值性，可以增加房地产实物的附加值【答案】B【解析】没有市场信息，就无法把握市场的脉搏；没有房地产信息，就无法掌握行业发展和竞争对手的实际情况。3一般来说，房地产经纪信息的基本要素主要由语言要素、（）和载体要素三方面组成。（2003年考题）A图像要素B内容要素C实质要素D传播要素【答案】C4房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的（），也是房地产经纪机构的无形财富。（2003年考题）A一般资源B重要资源C有用信息D一般信息【答案】B5下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是（）。（2004年考题）A共享性B价值性C多维性D积累性【答案】B6一条房地产经纪信息在具有不同的价值观或不同的认识层次的人即会有不同的价值含义，这是指房地产经纪信息的（）特征。A多维性B积累性C时效性D增值型【答案】A7房地产经纪信息常常可以重复使用，而且随着信息的累积，将会有新的价值产生，这是指房地产经纪信息的（）特征。A多维性B积累性C时效性D增值型【答案】B8随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会（）。（2003年考题）A提高B减少C增加D不变【答案】B9房地产经纪信息的管理原则包括系统性、目的性、（）等。（2003年考题）A时效性B发展性C滞后性D单一性【答案】A10房地产经纪信息的管理原则不包括（）。（2004年考题）A目的性B系统性C增值性D时效性【答案】C11（）是房地产经纪人的主要资源，是开展房地产活动的前提。A房地产经纪信息B房地产房源信息C房地产客户信息D房地产经纪行业信息【答案】A12房地产经纪信息收集的重要途径为（）。A现场收集B网络收集C公开传播信息的收集D有关单位内部收集【答案】C【解析】收集公开传播的房地产经纪信息，是信息搜集的重要途径；网络收集是获取信息的便捷途径。13房地产经纪信息并不都是通过大众媒体传播的，有些需要通过派人磋商和（）等方式才能获得。（2003年考题）A派人公告B发函联系C会议通知D行政指令【答案】B14利用网络获取房地产经纪信息，其途径不包括（）。A利用互联网收集信息B利用联机系统收集C利用网络电子图书资料收集D利用商情数据库来收集【答案】C15对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中（）环节的主要内容。（2004年考题）A鉴别B筛选C程序D编写【答案】A16筛选是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在这一过程中，即要考虑当前需要，又要考虑以后需要。在考虑以后的需要时主要考虑（）。A信息的广度B信息的深度C信息的来源D信息的时效【答案】A17整序是房地产经纪信息的加工整理程序中的一个环节，整序的主要方法是（）。A鉴别B筛选C分类D研究【答案】C【解析】分类是整序的主要方法，但分类不是整理程序中的一个环节。18房地产经纪信息加工整理的程序中，（）环节是其中最关键的工作。A研究B鉴别C编辑D筛选【答案】C19房地产经纪信息加工整理后，通常以表格的形式展现出来。有日报表、周报表等。周报表的内容包括（）。A数据B文字分析C数据和文字分析D文字分析和预测未来情况变动【答案】C【解析】日报表以数据为主；周报表在日报表的基础上，附有一些文字分析；月报表在周报表基础上，文字分析更为详细并预测未来房地产经济情况的变动。20房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是（）。（2004年考题）A表格B图片C文字报告D房地产广告【答案】A21在房地产经纪机构的客观信息表格中，（）是一种非常重要的表格。（2003年考题）A记录登记表B经纪人登记表C客户登记表D店务登记表【答案】C22在房地产经纪机构的客户资料中最重要的报表为（）。A日报表B周报表C来人登记表D月报表【答案】C23在房地产经纪信息发布的过程中，发布时首先应注意的是（）。A投入的资金的多少B发布的目标是什么，希望通过发布获得何种反