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项目建设程序 项目构思 项目建议书 可行性研究 设计阶段 建设准备阶段 投标 开工报告 工程施工准备 工程施工 竣工验收 项目备案 结算 保修 项目构思 项目构思是指对未来项目的目标、功能、范围以及项目涉及的各主要因素和大体轮廓的设想与初步界定。它是一种创造性地探索过程，是项目策划的基础和首要步骤，其实质在于挖掘企业可能捕捉到的市场机会。项目构思的好坏，不仅直接影响到整个项目策划的成败，而且关系到项目策划过程的繁简、工作量的大小等 （由业主完成） 项目建议书 　是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可开展对外工作。 （由业主向政府申请，由咨询机构辅助完成） 可行性研究 所谓可行性研究，是指在进行项目投资、工程建设之前的准备性研究工作。它是经济活动中经常使用的一种决策程序和手段，也是投资前的必要环节。  可行性研究分为：技术可行性研究和经济可行性研究 设计阶段 初步设计 （效果图+指标） 技术设计 施工图设计 （建设专业、结构专业、给排水专业、电气照明专业、暖通气专业、装饰装修专业、环境景观专业） 建设准备阶段 征地 拆迁、补偿 三通(七通)一平 招投标的七大准备条件 工程招标 文件、信息 （招标指在一定范围内公开货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。 ） 投标 投标是与招标相对应的。投标书是投标人按招标人的要求具体向招标人提出订立合同的建议，是提供给招标人的备选方案。 投标书分为经济投标书和技术投标书。生产经营性投标书有工程投标书、承包投标书、产品销售投标书、劳务投标书；技术投标书包括科研课题投标书、技术引进或技术转让投标书。 开工报告 建设项目或单项（位）工程开工的依据，包括建设项目开工报告和单项（位）工程开工报告。 监理单位参与 工程施工准备 包括技术、经济、材料、机具、人 员组织、现场条件等等; 准备工作不仅做在施工前,而且要贯穿施工全过程。 工程施工 资料管理 材料管理 合同管理 信息管理 三控(质量、进度、投资) 组织与协调 竣工验收 建筑工程验收是指在施工单位自行质量检验评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对建筑工程检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量合格与否做出确认。 （建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、政府有关部门参与） 项目备案 结算 保修 07级建筑工程系专科班专业课程实训课题和安排 本次实训是对大学几年所学知识的一个总结归纳和综合应用。 通过本次实训，要求了解建筑工程从前期策划到竣工验收的全部流程，内容涵盖设计、招投标、施工、预结算、管理等相关内容。 课题：某工程限额设计的招投标 课程实训时间：10-15周，具体安排如下： 10周：建筑设计; 11周：建筑结构； 12周：结构、设备； 13周：招投标文件 14周：投标文件 15周：模拟招投标 * *