安置小区施工组织设计2016-4-.docVIP

台州市路桥区山马安置小区 施 工 组 织 设 计 专 项 方 案 深圳市建设（集团）有限公司 台州山马安置小区项目部 2016年4月1日 目 录 第一章、工程概况 4 第一节、工程概况： 4 第二节、建筑和结构概况： 4 第二章、施工组织总体设想 7 第一节、工程特点： 7 第二节、施工组织总体设想 7 第三章、编制依据 10 第一节、编制依据 10 第二节、本工程拟用施工规范清单 10 第四章、施工总部署 12 第一节、施工准备工作 12 第二节、管理人员配备及管理制度 13 第三节、劳动力配备计划 15 第四节、材料进场计划 17 第五节、主要机具进场安排 18 第六节、工程检验批划分 20 第五章 项目管理班子的人员配备、素质及管理经验 21 第一节、项目经理部的设立 21 第二节、项目管理组织结构与职责分工 21 第六章、施工工期及保证措施 25 第七章、 施工总平面布置及管理 27 第八章、工程测量方案 29 第一节、检测设备选用 29 第二节、工程定位、放线： 29 第三节、地下室和基础施工阶段测量： 29 第四节、上部结构测量 29 第五节、内、外装饰测量 30 第六节、沉降测量 30 第九章、基础施工方案 32 第一节 、桩基工程（另祥专项施工方案） 32 第二节 、土方工程施工（另祥专项施工方案） 32 第三节、基坑围护工程施工方案（另祥专项施工方案） 32 第四节、基础结构工程施工方案 32 第十章、主体结构工程施工方案 40 第一节、概况 40 第二节、钢筋工程 40 第三节、模板工程 42 第四节、混凝土工程： 43 第五节、砌体工程 47 第十一章、装饰工程施工方案 52 第一节、内墙普通粉刷施工： 52 第二节、楼地面施工 54 第三节、外墙真石漆施工 55 第四节、门窗工程 60 第五节、屋面工程 63 第六节、幕墙工程 64 第七节、节能保温工程（另详专项施工方案） 64 第十二章、安装工程施工方案 65 第一节、施工部署 65 第二节、管道安装 68 第三节、电气系统的安装 73 第四节、质量保证措施 77 第五节、现场安全与文明施工措施 79 第六节、安装同土建的施工配合 81 第十三章、垂直运输及安全设施方案 83 第一节、塔吊搭设方案（另详塔吊专项方案） 83 第二节、物料提升机安装方案（另详物料提升机安拆专项方案） 83 第三节、脚手架搭拆方案（另详脚手架专项方案） 84 第四节、通道口安全隔离设置 85 第五节、“三宝四口”防护 85 第十四章、保证质量技术措施方案 87 第一节、质量保证技术措施 87 第二节、采用推广新材料、新工艺、新技术的措施 90 第三节、质量检测手段及仪器配备 91 第四节、建筑工程保修服务承诺及控制体系、保证措施 91 第五节、主要质量通病防治（另详专项方案） 93 第十五章、安全文明施工的目标及保证措施 98 第一节、文明施工 98 第二节、安全生产 100 第三节、消防措施 101 第十六章、季节性施工措施 103 第一节、夏季施工措施 103 第二节、雨季施工措施 104 第三节、冬季施工措施 105 第四节、台风季节施工措施 107 第十七章：紧急情况预案及风险应对措施 第一节、施工风险管理机构和职责 108 第二节、施工风险分析 108 第三节、重点施工风险应对措施 115 第四节、施工风险监控 119 第五节、重大危险源清单 119 附图一、施工总进度计划表 附图二、施工总平面布置图 第一章、工程概况 第一节、工程概况： 工程地点：台州市路桥区山马村 建设单位：北控水务置业有限公司 勘察单位：浙江省浙中地质工程勘察院 设计单位：台州市城乡规划设计研究院 监理单位：杭州大江建设项目管理有限公司 施工单位：深圳市建设(集团)有限公司 监督单位：台州市路桥区建筑工程质量监督站 建筑概况：项目建设用地总面积50029 m2，项目总建筑面积143064m2，由13栋18层的住宅楼及住宅楼裙楼为2f商铺楼组成，地下一层，地下总建筑面积33000m2。本工程建筑标高±0.000相对黄海绝对海标高为5.250 m。地下室顶板顶标高建筑标高-1.350m相对黄海标高3.600m。地下室底板顶标高建筑标高-5.150m相对黄海标高0.100m。地下室桩顶标高-5.900m相对黄海标高-0.650m。主楼桩顶标高-6.000m相对黄海标高-0.700m。裙房桩顶标高-1.800m相对黄海标高3.450m。 序号 楼号 层数 层高（m） 建筑高度顶（m） 建筑面积（m2） 1 1#楼 18 2.900 55.000 7840 2 2#楼 18 2.900 55.000 3920 3 3#楼 18 2.900 55.000 4042.5 4 4#楼 18 2