创新大厦装饰工程承包合同.docVIP

合同编号： 建筑装饰工程承包合同 甲 方： XXXX建设集团有限公司 乙 方： XXXX装饰工程有限公司 签订日期： XXXX 年 06 月 10 日 签订地点： XXX 市 按照中华人民共和国《合同法》、《建筑法》《建设工程质量管理条例》以及其他行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程精装修工程承发包事项协商一致，特订立本合同。 第一条 工程概况 1.1工程名称: XX高新区创新大厦 1.2工程地点：XX市健康东街和潍安路交叉口东北角 1.3工程内容：内精装修工程 1.4工程范围：图纸范围以内的精装修工程 第二条 施工期限 2.1根据发包单位批准的施工组织设计要求，该工程总工期为494 天， 计划XXXX年 06月 25 日开工，XXXX年 10月 31日竣工。 2.2如遇下列情况，经发包单位签证，工期相应顺延。 2.2.1因现场原因，开工日期迟于合同规定。 2.2.2发包人供应的材料设备未按时进场，而影响进度。 2.2.3重大设计变更而影响工程进度。 2.2.4其它须顺延的情况。 工程承包方式 本工程按下列第 （1） 项方式承包： 3.1包工包料 3.2包工包部分材料 工程质量等级 必须按照《建筑安装工程质量检验评定标准》和《装饰工程施工验收规范》规定的要求施工，达到 鲁班奖 等级。 合同价款 金额：（大写）：约计陆仟陆佰柒拾万元 （小写）： 6670.00万 元（以发包人审定的工程结算造价扣除甲方提取的管理费和结算税金为准）。 第六条 工程结算方式： 6.1依据1996年山东省建筑、安装、装饰工程综合定额及配套的费用定额，全国统一安装定额及现行的山东省估价表及1996年综合定额有关的潍坊市工程结算相关规定结算，工程类别执行国家相应规定，企业取费等级按照甲级取费，人工费单价土建、安装为25元/工日，装饰为32元/工日。 6.2综合以上条件的基础上，除发包单位按照委托审计部门审定的工程结算造价扣除3%的优惠让利外，甲方再按照委托审计部门审定的工程结算造价提取5%的总包管理费 ，工程结算税金由甲方代扣代缴。 第七条 工程款支付方式： 7.1工程开工后，甲方根据经监理部门认可的工程投资割算，于每月终了按照割算的70％支付工程进度款，其余25%的工程尾款，在审定工程结算之日起28天内支付，余5%的保修金在装饰装修工程保修期满两年后一次结清。 第八条 材料设备供应： 8.1、工程所需的全部材料、设备均由乙方采购供应，定额规定及双方商定按实结算的材料、设备由乙方和发包单位双方在施工期间采用市场询价或者招标的方式共同确定价格，按实结算。 8.2、乙方供应的材料设备，必须符合设计要求和国家规定的质量技术标准，并附有合格证或化验单，乙方不得提供不合格材料，如发现有不合格材料进场，甲方有权责令其运出现场，发生的一切费用由乙方承担。 第九条 甲方负责事项 9.1开工前，负责与发包单位办理施工现场的“三通一平”，确定乙方搭设临时设施的地点和材料堆放场地，提供工程的座标控制点和水准点。 9.2参加发包单位组织的设计交底和图纸会审，于 XXXX 年 06 月 15 日前提供 3 份设计图纸和 有关技术资料。 9.3编制总包工程施工方案，经发包单位批准后执行。 9.4派驻 XXX 为项目经理，对乙方工程质量、工程进度、安全生产进行全面和全过程的监督检查。 9.5按规定牵头编制工程技术资料，整理竣工资料和竣工图，牵头组织工程的竣工验收工作。 9.6统一办理竣工工程结算报告。 9.7按照合同约定及时拨付工程款项。 第十条 乙方负责事项： 10.1负责承包范围内用水、用电、道路和临时设施的施工。 10.2派驻 XXX 为驻工地代表，负责与甲方和发包单位的联系，代表乙方履行合同，接受甲方和建设单位的监督检查。 10.3认真执行甲方编制的施工方案，按施工图纸及国家现行规范、规程组织施工，及时向甲方提供全部完整的技术及管理的原始资料，办理隐蔽工程验收手续，