一级建造师资格考试《建设工程合同与合同管理》培训讲义（中）.pptVIP

一级工程建造师执业资格考试 《建设工程合同与合同管理》 培训讲义（中） 1Z206000 建设工程合同与合同管理 1Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式 1Z206020 掌握建设工程合同的类型 1Z206030 掌握建设工程合同的主要内容 1Z206040 掌握建设工程担保的类型 1Z206050 掌握建设工程实施的管理 1Z206060 掌握建设工程索赔的主要内容 1Z206070 掌握建设工程物资采购合同的管理 1Z206080 熟悉国际建设工程承包合同的管理 1Z206090 了解建设工程监理合同的主要内容 1Z206100 了解国际常用的几种合同条件的特点 1A427000 建筑工程项目合同管理业务 1Z427010 掌握工程项目招投标的相关内容 1Z427020 掌握建筑工程施工合同的相关内容 1Z427030 掌握建筑工程施工索赔的相关内容 《建设工程施工合同》对文件联系的规定 《 建设工程施工合同》只要求是书面形式，没有对联系的要求。 FIDIC合同的规定 FIDIC《设计-建造与交钥匙工程合同条件》1.8条 通讯联络应是书面的，且不得无故扣押或拖延。 书面指手写、打字或印刷的文件。 双方的文件应通过人工送达、航空邮寄或商定的电子传送系统方式。 往来工程文件的有效条件 文件必需由有效签字人签署。有效签字人是在第一张联系单上规定的。第一张联系单由签合同的人员签署。 文件的有效性应在合同中规定。所有送达对方的文件必需签收。签收后在规定期限内不作书面答复视作有效。 天津建工集团总公司工程总承包部城乡经济学校项目工程联系单 8.4.8 工程变更 工程变更应严格执行工程变更程序，经有关单位批准后实施。 应注意变更对工程的渐变影响。 FULLARTON 工程变更单 1Z206060掌握建设工程索赔的主要内容 1Z206061 建设工程索赔的起因和分类 （1）索赔的概念 （2）建设工程索赔的起因 发包人违约（承包人违约） 合同错误 合同变更 环境变化 不可抗力 （3）分类 1Z206061 建设工程索赔的起因和分类 （1）索赔的概念 索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。 索赔是相互的。 1Z206061 建设工程索赔的起因和分类 索赔的概念 索赔（Claim）[longman 辞典定义]是指作为合法的所有者，根据自己的权利提出的有关某一资格、财产、金钱等到方面的要求。 多项选择题 索赔的概念是指（　　　）时，对方提出的赔偿或补偿要求。 A 合同一方未履行合同导致对方遭受损失。 B 合同一方未能正确履行合同所规定的部分义务 C 经工程师批准的承包商提出的变更 D 合同一方未能保证承诺的合同条件实现，导致对方遭受损失。 　　　Ｅ　合同条款变更导致对方遭受损失。 　　　 （天津大学指导书　何伯森主编） 多项选择题 索赔的概念是指（　　　）时，对方提出的赔偿或补偿要求。 A 合同一方未履行合同导致对方遭受损失。 B 合同一方未能正确履行合同所规定的部分义务 C 经工程师批准的承包商提出的变更 D 合同一方未能保证承诺的合同条件实现，导致对方遭受损失。 　　　Ｅ　合同条款变更导致对方遭受损失。 　　　 （天津大学指导书　何伯森主编） 1Z206061 建设工程索赔的起因和分类 （2）建设工程索赔的起因 发包人违约（承包人违约） 合同错误 合同变更 环境变化 不可抗力 1Z206061 建设工程索赔的起因和分类 （3）分类 1)按索赔当事人分类 承包人与发包人之间索赔 承包人与分包人之间索赔 承包人与供货人之间索赔 承包人与保险人之间索赔 1Z206061 建设工程索赔的起因和分类 （3）分类 2)按索赔事件的影响分类 工期拖延索赔 不可预见的外部障碍或条件索赔 工程变更索赔 工程终止索赔 其他索赔 1Z206061 建设工程索赔的起因和分类 （3）分类