第10章--建设工程其他相关法规.pptVIP

本章重点： 1、P192：环境保护三同时制度； 2、环境影响评价报告书与环境影响评价报告表； 3、P195：建筑工程消防设计审核、变更的规定； 4、P201：建筑工程一切险承保的内容； 5、P202：建筑工程一切险的保险期、保险额和免赔额； 6、P202---203：安装工程一切险与建筑工程一切险的比较与投保选择； 7、P204---205：劳动法关于劳动合同和劳动保护法的有关规定。 【案例分析】一、基本案情 上河村位于某城市规划区范围内。2003年，该村村委会为了加快农业结构调整，在村北约220万平方米的用地上建蔬菜大棚，占用了100万平方米；又经村委会集体研究，报镇政府同意，利用剩余120万平方米建自用的工业厂房。该市规划部门发现后，责令其立即停止施工并等待处罚。 该村委会的行为是否违法，镇政府是否有审批的权利？ 二、案例分析 村委会利用集体土地盖蔬菜大棚进行农业生产是允许的，而建工业厂房是违法的。因为该地区位于城市规划区范围内，《中华人民共和国城市规划法》第31条规定：在城市规划区内进行建设需要申请用地的, 必须持国家批准建设项目的有关文件, 向城市规划行政主管部门申请定点, 由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限, 提供规划设计条件, 核发建设用地规划许可证。建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后, 方可向县以