鸿威香河项目定位报告.ppt

项目发展定位分析---环渤海经济区 项目发展定位分析---北京CBD东扩 项目发展定位分析---通州新城规划 项目发展定位分析---香河县城市定位 项目发展定位分析---香河县自然优势 项目发展定位分析---香河县交通优势 项目发展定位分析---香河县经济优势 项目发展定位分析---香河县主导产业 项目发展定位分析---香河县规划产业 项目发展定位分析---香河县规划产业 项目发展定位分析---香河县规划产业 项目发展定位分析---香河县未来规划 项目发展定位分析---房地产市场现状 项目发展定位分析---其他企业立项定位 项目发展定位分析---规模参考对比之意大利威尼斯 项目发展定位分析---规模参考对比之日本东京 项目发展定位分析---规模参考对比之中国香港 项目发展定位分析---规模参考对比之美国纽约 项目定位的提出---策略一 Freeland “Freeland”概念阐述 “Freeland”案例一纽约SOHO “Freeland”案例二巴黎蒙马特 “Freeland”的优势 “Freeland”家具设计 “Freeland”包装设计 “Freeland”工业设计 “Freeland” 艺术坊 “Freeland” 设计孵化器 “Freeland”研发总部基地 “Freeland”东方包豪斯 “Freeland”会展中心 “Freeland” 设计艺术中心 “Freeland”时尚商业 “Freeland”艺术社区 “Freeland” 策略总结 项目定位的提出---策略三 运河城 运河城 概念阐述 “运河城”的优势 运河城 案例一东方威尼斯 运河城 案例二阿姆斯特丹　 运河城 水文化 运河城 滨水商业街 运河城 特色旅游地产 运河城 湿地公园 运河城 贵族基地 运河城 时尚风格元素 运河城策略总结 附件 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 针对香河良好的发展前景，我们提出以艺术文化设计为主题的开发策略。 在该项目5000亩用地规划中，可销售产品类型为时尚商业，艺术社区，设计孵化器，研发总部基地，会展服务，不可销售类型有东方包豪斯，设计艺术中心。充分利用1000亩的配套用地展示出主题文化优势，协调好与住区两者的互动关系，以设计为主题，综合开发项目。 客户定位为文化艺术高端人群，形成艺术家群落氛围，从而带动项目整体的高品质，高品位，高性价比。在周围众多的楼盘开发项目中脱颖而出，一枝独秀。 * 项目定位的提出---策略二 运动生态城 健康已经成为一种时尚，吃出健康、玩出健康、居住健康是人们关注的话题 。 运动之于房产，正变得越来越重要。一种新的地产模式——运动地产正在逐渐兴起。 房地产市进入二十一世纪，人们对居住环境提出了更高要求，发展生态社区成为大势所趋。 健康 运动 生态之城 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 * “运动生态城” 概念阐述 健康 以健康运动生态为主题，提高居住品质 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 运动 生态 疗养院 健身会所 度假村 SPA 体育馆 游泳馆 球类场馆 瑜伽馆 滑水会所 湖畔广场 划艇基地 健身步道 垂钓基地 溜冰场 高尔夫练习场，湿地公园，生态农庄，儿童乐园 绿色办公，生态酒店，公园式商业，公建配套 * “运动生态城”的优势 1.依靠打造全民健身示范小区，给房地产业注入活力，既拥有优质的客源也 形成良好人文环境 2.项目的运动配套成为重要的购买指标，也成为该项目的一个卖点 3.健康主题切合市场需求，实现显著差异化，成为社区开发的核心支撑力 4.实现城市土地集约经营效益；同时在规划设计上利用先进的高科技手段，达到生态、节能、安全，可以实现快捷信息交流。5.新的模式为新社会主义新农村的建设提供积极的推动力，必将形成全省乃至全国的示范区作用。 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司 * 科学运动，健康生活 运动城---传承在自然中运动，在 生态中休闲的人文理念，打造北 京后奥运时代的健康社区。 项目概念构思---运动城理念 美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司