论建筑工程造价预结算审核 洪卫娇 郑必会.docVIP

精品论文 参考文献 论建筑工程造价预结算审核 洪卫娇 郑必会 （浙江信达工程咨询有限公司；浙江信达工程咨询有限公司） 【摘 要】造价预结算是建筑工程成本管理的重要环节，为了降低建筑工程的施工成本，需要对造价预结算进行严格的审核。本文对工程造价预结算审核的重要环节进行了介绍，还对建筑工程造价预结算审核中存在的问题以及改进方法进行了论述，希望对我国建筑行业的发展起到促进作用。 【关键字】建筑工程；造价；预结算；审核 工程造价贯穿整个施工环节，对建筑工程的经济效益有着较大的影响。做好建筑工程造价预结算工作，可以有效的降低施工成本，还可以控制工程造价，实现资源的优化配置，提高资源的利用率，减少不必要的开支。对建筑工程造价预结算的审核有着重要的意义，其可以增加投资收益，还可以杜绝偷工减料现象的发生，可以提高建筑工程的质量，所以，审核人员对工程造价预结算进行审核时，一定要做到公正、客观、严谨。 一、工程造价预结算审核的具体内容 1、审核前的准备工作 在对建筑工程造价预结算进行审核前，需要做好资料的收集工作，审核人员还需要深入施工现场进行取证，掌握当地的水文地质情况。做好审核前准备工作，可以提高审核的准确性，在这一过程中要考虑预结算技术的复杂性，还要选择正确的审核方法，这样才能达到事半功倍的效果。在收集资料时，需要对工程设计图、投标文件以及施工合同进行整理，还要对建筑工程开展的各项会议的记录进行整理，还要收集整理设计变更通知。在审核时还需要深入现场，做实地考察，要结合招投标文件进行比照，对施工材料以及方法的选用情况做好记录，这些资料可以当做工程造价结算审核的重要凭证。了解施工环境的水文地质条件，可以提高审核的客观性，可以使审核人员更加了解建筑工程的施工的难度。 2、建筑工程造价预结算审核的内容 工程造价预结算审核是一项复杂的工作，其包括多项内容，首先需要对设计变更单以及签证单进行审查，审核的过程要做到实事求是、公正合理，还需要保证审核的有效性，减少施工单位不必要的开支。要审查相关手续办理是否符合规定，还要审查设计变更内容表述是否清楚。当发现签证单存在漏洞时，一定要及时联系签证人员进行补充修改。另外，审核人员还要对工程量进行审查，要对照图纸进行实地审核，还要对施工材料进行质量检验，保证材料的强度等级达到标准。 二、建筑工程造价预结算审核中存在的问题 1、设计图纸混合 工程造价预结算审核，经常会出现设计图纸混合问题，这主要是因为相关工作人员没有对设计图纸以及竣工图纸进行区分，这对审核人员带来了一定工作难度。施工设计图是审核施工操作规范性的重要依据，竣工设计是对施工过程的准确记录，竣工设计包括施工设计的变更通知，所以，施工设计与竣工设计有着较大的区别，而且相关数据的出入很大，如果将二者混合在一起，会影响审核的效率，还会增加施工成本。 2、对联系单的管理不到位 联系单变更通知是竣工设计的重要组成，在施工的过程中，当施工设计出现修改与变更时，需要对联系单的变更进行管理，但是很多单位没有做好这项工作，对联系单的管理并不到位，没有做好把关工作，而且没有对联系单变更进行及时的办理，这会导致联系单数据模糊，会影响联系单的质量。 通过调查发现，有的建筑工程在联系单变更管理工作中，存在弄虚作假问题，为了提高企业的经济效益，有的工作人员会故意删除对企业不利的信息或者数据，这影响了工程造价的准确性。 3、工程造价审核人员素质不高 有的工程造价审核人员由于自身素质不高、能力不强，影响了审核的质量，这不利于保证工程造价审核的公平性以及准确性。在审核的过程中，首先需要对施工材料的价格进行审核，这也是比较容易出现误差的环节。有的施工单位为了提高施工的成本，选用了价格低廉、质量较差的材料，而且故意隐瞒了材料的价格，这会严重影响建筑工程的施工质量，还会带来较大的安全隐患。有的工程造价预结算，对材料的估价存在偏高现象，尤其是特殊的材料，这也是建筑工程造价较高的原因之一。在审核的过程中，一定要重点审查施工材料预结算环节，防止有的施工单位选择低廉的材料，但是却套用高成本材料预算模式。只有加强建筑施工管理，才能杜绝此类问题的发生，而且要提高审核人员的素质以及能力，才能及时发现问题、处理问题，才能保证建筑工程顺利、高效、安全的完成。 三、提高建筑工程预结算审核质量的方法 1、做好细节工作，加强对重点施工环节的审核 建筑工程是一项复杂的工程，其一般工期比较长，而且涉及多个方面与领域，在对工程造价进行审核时，一定要分清重点、难点，做好细节工作，这样才能保证审核的质量以及效率。在建筑施工的重点环节，如果存在疏忽或者遗漏问题，不断会造成较大的经济损失，还可能引发