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预结算中工程量计算技巧
精品论文 参考文献
预结算中工程量计算技巧
哈密市市政工程有限公司 新疆 839000
摘要:在建筑工程预结算的编制过程中,工程量计算的工作量约占全部预算编制工作量的70%以上。工程量计算的快慢,直接影响着工程预算书的编制速度。介绍了一些计算技巧,即通过少量(减少看图和翻阅其他资料的时间)、少算(避免重复计算),达到快速计算工程量的目的。本文介绍了预结算概念、作用及编制流程,分析了预结算中常见的问题,探讨了合理安排工程量计算顺序,谈了利用工程量计算手册和计算表格。
关键词:预结算;工程量;计算技巧
建筑工程预结算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段,是进行招标、考核企业经营管理水平的依据,也是审查机关掌握投资状况,监督经济活动的重要依据。随着市场经济大潮变革,对建筑企业经济管理的要求越来越高,也越来越受到各企业领导的重视。
一、预结算概念、作用及编制流程
1.预结算的基本概念和作用。预算是施工图设计文件的重要组成部分。经会审批准的预算是确定工程造价、编制和调整年度基本建设计划、统计工程进度、签订承发包工程合同、拨付工程价款、办理工程结算、考核工程成本和施工企业备工备料的依据,也是工程招投标编制标底的基础和衡量设计经济合理性的尺度。因此,不管是设计单位,还是建设单位和施工企业都要进行施工图预算的编制。其中,预算的编制是一项繁重的经济技术工作,如何改进和加强这项工作,使之系统化,规范化,简单化,既有利于预算人员编制预算,又有利于工程价款的结算,这已成为一个重要研究课题。
2.预结算编制流程。预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,收集资料、积累知识、着手编制。预算编制一般有两种方法,即单价法和实物量法,不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。作好准备工作,广泛搜集、准备各种资料;熟悉施工图纸,计算工程量及套用定额单价;计算其他各项费用和利税汇总。
二、预结算中常见的问题
由于当前我国关于预结算编制误差的奖罚管理机制不够完善,建设单位对编制报表的误差无有效的约束机制,加上施工队伍素质的参差不齐,思想动机不纯,观念的错误,这是造成施工单位对工程量多估冒算的主要原因,有的单位错误地认为:工程预决算不是施工单位算倒建设单位,就是建设单位算倒施工单位,由此多算糊算的报表,随处可见。建设单位如审查不到,施工单位就谋取非法之财,因此出现将工程量抛高计算是较为普遍的。材料价格管理混乱。近年来建筑材料市场化,繁荣了建筑材料市场,但也带来了市场管理的混乱和建筑材料价格涨浮的失控现象。现行建筑工程造价的构成中材料费几乎占工程直接60%-70%。材料费在工程造价构成中占有核心地位,因此,控制材料价格对有效地控制和降低工程造价,提高建设投资效益具有重要意义。
三、合理安排工程量计算顺序
合理安排工程量计算顺序是准确、快速计算工程量的关键之一。例如:工程量计算完后,若紧接着计算墙体工程量,墙体上门窗洞口占多大面积,嵌入墙体而规定扣除的钢筋混凝土件有大体积,都没有数据,临时需要将这些内容插进来,根据局部的需要进行相应的清查计算,这种“头痛医头、脚痛医脚”的计算方法,很容易出错,并临时计算出“扣除数量”后,到计算门窗和钢筋混凝土细部工程量时,又要重复计算。
如果发现前边的扣除量有出入,还需要进行调整,再次发生重复计算,因此,若在基础计算之后紧接着就计算门窗洞口和钢筋混凝土分部工程量,然后再计算墙体分部工程量。就可一次成功,既省事又准确。各分部工程量计算的一般顺序如下:基础工程一钢筋混凝土工程一门窗工程一墙体工程一装饰抹灰工程一楼地面工程一屋面工程一其他工程。第一步计算基础分部工程量。因基础工程先施工。根据施工工艺,依据基础平面图及详图列项,因其排在结构施工图最前面,所以工程量计算可少翻图纸、资料,从而达到快速计算的目的。第二、三步计算钢筋混凝土工程分部、门窗分部工程量。如前所述主要是考虑为墙体和装饰抹灰工程量计算提供某些现成的数据,避免重复计算。第四步计算墙体分部工程量,在利用二、三步某些数据的同时,又为装饰抹灰等工程量计算提供某些数据。比如:在计算墙体体积时,列出墙体面积(包括分层分段),可在后来的装饰抹灰工程量计算中加以利用。第五步计算装饰抹灰分部工程量。主要是尽量利用前几步有关数据的同时,又为楼面等工程量提供某些数据和依据。第六步计算楼地面分部工程量。利用前面计算的有关数据,并为屋面工程量提供相应数据,若有设备基础或地沟等,应首先计算其工程量以便确定楼地面工程量。可利用第六步计算的某些数据简化
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