须予披露的交易-HarbourCentreDevelopmentLimited.DOCVIP

香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 海港企業有限公司 （於香港註冊成立的有限公司） 股份代號：Shelford Green Enterprises Limited，在二○○七年六月二十日至二○○七年八月八日期間，於香港的公開股票市場上購入共51,806,000股中國海外發展股份，總代價為現金約港幣七億四千九百一十萬元。 由於就上市規則第14.07條而言，按在二○○七年八月二十一日當日所確定的一個或多個適用百分比超逾5%的門檻，故根據上市規則，該購入對本公司而言構成一項須予披露的交易。提供該購入的進一步資料的通函，將會在合理可行的情況下盡快發送予本公司的股東。 該購入 日期 二○○七年六月二十日至二○○七年八月八日期間 涉及該購入的各方 (1) 本公司旗下的一間全資附屬公司Shelford Green作為買方 (2) 公開股票市場上的賣方。就各公司董事最大程度所理解，賣方及其最終實益擁有者皆為獨立於本公司及其關連人士的第三者。 交易 Shelford Green於聯交所購入共51,806,000股中國海外發展股份，根據中國海外發展最近期刊發的資料，該股數代表中國海外發展目前已發行股本約0.7%。 有關中國海外發展的資料 中國海外發展集團的主要業務為物業發展及投資、建築及土木興建、地基工程及項目管理、基建項目投資、投資控股、地產代理以及財務業務。 於二○○六年十二月三十一日，中國海外發展的已審核資產淨值約為港幣一百五十四億四千九百四十萬元。根據中國海外發展截至二○○六年十二月三十一日止兩個財政年度的已審核綜合財務報表，中國海外發展於截至二○○五年及二○○六年十二月三十一日止兩個財政年度的未扣除稅項及非經常性項目前已審核綜合淨盈利分別約為港幣二十億八千四百九十萬元及港幣三十一億七千六百六十萬，而中國海外發展於截至二○○五年及二○○六年十二月三十一日止兩個財政年度的扣除稅項及非經常性項目後已審核綜合淨盈利則分別約為港幣十六億七千三百四十萬及港幣二十三億一千二百萬元。 代價 該購入的代價為每股中國海外發展股份由港幣11.56元至港幣17.76元不等，總代價為現金約港幣七億四千九百一十萬元，並已於各結算日期付清。 每股中國海外發展股份的代價乃該購入交易進行的相關時間當時聯交所的市場報價。 進行該購入的原因及利益 公司董事認為該購入乃為一項切實可行的投資，可擴大本集團的資產及盈利基礎。 公司董事認為該購入的條款（全皆於香港公開股票市場進行）乃一般商業條款，屬公平及合理，並符合本公司及其股東的整體利益。 一般資料 本集團的主要業務為擁有酒店和物業及投資。 於本公告日期，董事會的成員為李唯仁先生和吳梓源先生，以及三位獨立非執行董事施道敦先生、史習平先生和陳文裘先生。 規則事宜 由於就上市規則第14.07條而言，按於二○○七年八月二十一日當日所確定的一個或多個適用百分比超逾5%的門檻，故根據上市規則，該購入對本公司而言構成一項須予披露的交易。提供該購入的進一步資料的通函，將會在合理可行的情況下盡快發送予本公司的股東。 釋義 於本公告中，除文義另有所指外，下列詞彙具有以下涵義： 「該購入」 指 在二○○七年六月二十日至二○○七年八月八日期間，於香港公開股票市場，以總代價港幣七億四千九百一十萬元，購入共51,806,000股中國海外發展股份的事宜 「董事會」 指 公司董事會 「中國海外發展」 指 中國海外發展有限公司，一間於香港註冊成立的有限公司，其股份於聯交所主板上市（股份代號：688） 「中國海外發展集團」 指 中國海外發展及其附屬公司 「中國海外發展股份」 指 中國海外發展已發行股本中每股港幣0.10元的股份 「本公司」 指 海港企業有限公司，其股份於聯交所主板上市（股份代號：51） 「關連人士」 指 具有上市規則所賦予的涵義 「公司董事」 指 本公司的董事 「本集團」 指 本公司及其附屬公司 「香港」 指 中華人民共和國香港特別行政區 「上市規則」 指 聯交所的證券上市規則 「聯交所」 指 香港聯合交易所有限公司 「Shelford Green」 指 Shelford Green Enterprises Limited，一間於英屬處女群島註冊成立的有限公司，為本公司的全資附屬公司 「港幣」 指 港元，香港的法定貨幣 承董事會命 公司秘書 陳永生 香港 二○○七年八月二十二日 2 1 海港企業有限公司－公告 二○○七年八月二十二日