2009年鹤山市沙坪镇松鹤新城广告推广策划提案.pptVIP

现场包装（围墙） 灯柱旗 同时 我们要借势群体可感知的世界著名的生活方式 用比肩他们的生活在实现群体对主张的认识 让项目有比肩世界的高度，同时实现群体对新生活的可感知性 公关活动建议 辅助公关活动1 “国际风情节——美食嘉年华” 时间：开盘当天 结合自身产品优势，为目标消费群展现国际情怀，提升项目整体形象，更以此吸引更多潜在目标群进场。 同时为了达成投资群体的未来生活的投资喜好辅助项目投资利益的抄作 辅助公关活动2 “松鹤新城，代言鹤山新城区未来 ——2009鹤山城市规划战略研讨会” 以项目区位未来发展前景，拉升项目整体地位，突显区位优势，吸引有目光、有远见的消费者注视，并以此作为新闻炒作，推广项目形象。 THE END！ TTHANK YOU！ 谢 谢！ * * 成功 人士 金领 人士 白领人士 一般人士 富有阶层家庭月收入15000--50000元以上 中产阶层二次置业以上，追求品质的生活方式 一次置业，满足居住需求，不断向上 家庭月收入2000以下 成功人士、金领： 这群财富新贵，他们代表着主流的方向，事业走势以及人生轨迹都处于一个非常明显的上升阶段。 在这个时代，他们的知识，他们的阅历，他们的视野，让他们成为最具有生活鉴赏力的一群。他们会认准具有投资潜力的地方，为自己储备价值。 白领： 他们在拼搏着，他们的目光锐利且超前，他们知道还没到达可以享乐的地步，他们需要在一群与其志同道合的人士中打滚、竞争。他们渴望周边的生活节奏能够鞭策着他们向前。 目标群体心理 项目归结 以全新形象确立后发优势 以精神内涵界定差异化优势 以前瞻未来的高度构建定位优势 以营造新生活模式建立推广优势 基于市场、项目、目标群三大重点分析， 确立项目推广突破策略 赢板块：宣扬新城区中心规划蓝图 赢区位：首个大型国际社区进驻 赢产品：独特产品价值实现错位竞争 赢客户：击破目标消费群底子里的需 求，直击其心灵深处 项目市场占位突破 区位豪霸一方 产品错位导入 品牌高姿态进入 总 结 〖PART3：项目推广〗 广告推广策略 包装 再造 推广策略 形象 重塑 广告推广是项目推广中的重中之重，只有为项目确立明确的推广方向，才能在消费者心目中留下深刻的印记。 推广，创造唯我价值 ——○ 形象重塑 ○—— Ⅰ 探讨一：LOGO表现（方向一） LOGO表现: 本案名建立初衷是从长期推广品牌与项目区位角度出发，我们是对本案名给与肯定，但着眼于楼盘长远发展战略及推广策略的目标出发，我们建议在不改变原来案名的基础上，加插后缀名，赋予项目更深层次的内涵。 探讨二：案名表现 松鹤新城 松鹤新城·国际 修改前： 修改后： 松鹤新城·国际 延续品牌发展 突出区位优势 松鹤 新城 国际 体现项目附加值，区间于其他以生态定位的项目，确立项目推广价值；但因项目在鹤山较为年轻，为了能够尽快打入市场，我们不排斥以追随者的角色切入市场，做到一举两得！ 新案名释义: 新LOGO表现: ——○ VI表现 ○—— Ⅱ 推广语: VI应用 ——○ 执行推广 ○—— Ⅲ 如何让松鹤新城在新的一年留下辉煌史？ 关于一个富有象征性的转折点！ 项目核心竞争力选择 环境 自然资源 产品 新进者 人文 社会资源 服务 通过服务体系的早，增加项目附加值 品牌 客观性 主观性 拥有稀缺区位资源 具有鲜明的产品和亮点 尚需积累 策略推导： 为了能够突出项目的核心竞争力，挽回在消费者心目中的地位及认知度，在09年项目推广前期，我们会以全新的推广策略，为项目打造令人耳目一新的形象。 策略制高点 在高处 拉升新城区区位价值 打造将来新城区首席新都市楼盘 以领导者地位打造新城国际社区 第一阶段：破题亮相 用核心价值引发心灵感触，用主张造势，引起市场的关注 报广形象 户外T牌1 户外1（效果） 户外牌2 户外2（效果） 气势/悬念/项目/观念 调性/品质/身份/期待 一场关于国际生活的舆论就开始 现场包装（看楼通道） 松鹤新城2009广告推广策划提案 序 言 松鹤新城位于鹤山市沙坪镇，是一个大规模的房地产项目，首先，我们要感谢贵公司能给我们一个机会，参与松鹤新城广告策划提案。 鉴于我们在接触贵公司以后，对项目的充分了解与研究，并结合本公司在房地产市场上灵敏的触觉、专业的素质与稳固的经验，我们有十足的信心，为贵公司提供一个行而有效，利润最大化的广告策划案！ 观 点 要么随波主流，要么引领潮流 要么循规蹈矩，要么突围而出 要么尊重传统，要么打破常规 于本案，我们不但要卖得出，还要卖得好 这就是我们的目标：突破！ 在这个角度上，我们要思考的是如何超越竞争者， 如何突围而出！ 突破的