超市的管理就是想方设法降底销售成本和管理成本.doc

超市的管理就是想方设法降底销售成本和管理成本，提高营业利润。因此成功的超市它都有一套规范的管理制度、优质的顾客服务体系和独特的商品管理。 　　宏力购物广场是一个具有一定规模的、综合的购物广场，要赢得顾客获取利润，就必须建立一套行之有效的管理制度， 从上至下加强广场服务文化观念、降低管理成本、做好市场调查、研究市场需求分析、做好商品管理；以最优惠的价位、优质的商品、一流的服务、舒适的购物环境来吸引顾客；树立宏力购物广场在顾客群中的形象，使顾客在购物的同时能够充分体会到娱乐、休闲。 　　现在让我们结合宏力购物广场来看一下成功超市在以下几个方面的经验。 　　一、规范化管理 　　1、管理制度 　　商场经营是经营者通过其创造性劳动（服务），促进商品流通，实现经营者预付资金的即使回收和增值。包括：1、租赁经营；2、直接经营。 　　对商场进行规范化和统一商场经营秩序的管理，是实现商场经营者经营目标的保证。通过有层次的公司机构进行宏观计划与调控，制订切实有效的符合法律法规的管理细则，由具有规范化操作、专业技能、良好职业道德和高度责任心的管理人员具体实施。在经营秩序、治安保卫、环境卫生等方面以综合计划、单项计划、即时调度相结合的管理运作方式，建立目标管理、服务质量管理、成本管理体系，多层次、多方式、全方位、全过程的监督控制，以实现标准化、规范化、专业化管理。并以服务质量为突破口，以创新的理念为经营提供最佳的经营环境，活跃商场气氛。具体管理事项如下： 　　一般性管理 　　（1）、对小业主或承租商的管理； 　　（2）、商场安全保卫管理； 　　（3）、商场消防管理； 　　（4）、设施设备管理； 　　（5）、清洁卫生及车辆管理； 　　特殊管理 　　商场管理与一般的企业管理的最大不同之处就在于商场管理的一项重要工作是要进行商业形象的宣传推广，不断扩大商场的知名度，树立良好的商场形象，吸引更多的潜在承租商和消费者。这是商场实施统一管理的一项必不可少的工作，其作用主要有以下几点：第一，是商业特色的体现，是一种无形资产和潜在的销售额，有助于促进消费者的消费观念从买名牌到买店牌的转变，加速商场进入印象时期。第二，有助于商场识别系统的建立（包括理念识别系统、视觉识别系统、行为识别系统）。 　　实施细则 　　（1）、制定管理章程并负责监督执行； 　　（2）、开展商场整体的促销活动； 　　（3）、协调商场各经营者的关系； 　　（4）、开展经营者之间的互帮互助和信息交流、融资等活动； 　　（5）、协调管理者与经营者之间的关系； 　　（6）、与工商管理部门配合严格执行，严厉打击假冒伪劣产品，维护市场形象。 　　部门设置 　　　（1）、管理处； 　　（2）、经营秩序管理部； 　　（3）、清洁部； 　　（4）、保安部； 　　（5）、工程维修部； 　　2、管理成本 　　（1）、给管理成本确定一个合理的管理费用比例，并将管理成本控制在这个比例下运行。与之对应的是必须制定出超过费用警戒线与否的具体奖惩处理办法，且严格执行。 　　（2）、组织分工要合理，强调团队协作。其中的关键是认清每个员工的强项，在责、权、利明确的前提下使他们始终都在做自己最擅长的事。避免员工出现怠工现象，导致增加人员费用的支出。 　　（3）、要为管理确定一个明确可行的目标，进行管理办法细化与管理目标分解。这样才能在管理上清晰自己的作为，少出现争议，使员工及商家清楚地遵循“套套”，避免出现无效管理。 　　（4）、明确管理时效，就是处理问题一定要及时，以防止问题蔓延。 　　（5）、管理一定要执行有力、执行有方。 　　（6）、优化自营渠道规模成、人员成本、管理成本的构成，以减少损耗时间的环节， 　　（7）、建立级级指挥、越级检查、逐级申请、越级申诉的时间运用办法，以减少对重大事件处理时间的延误，避造成重大的时间成本风险。 　　（8）、优化时间管理，对时间进行合理化分配及运用。 　　（9）、必须提高从管理层到执行层的时间管理和运用技能，使自营渠道中能够自控的每一个环节都维持高效率的运营。 　　3、企业文化 　　超市是一个服务性行业，宏力购物广场也是为顾客提供服务来获取利润的。因此服务质量能否让顾客满意是购物广场赢利的关键。 　　　　顾客服务在购物广场是否被优先考虑？这就有必要为购物广场植入一种顾客服务文化。　 　　在顾客服务方面如果经理人不去身体力行，那么光把员工送去参加顾客服务培训不会起什么效果。要建立一种毕恭毕敬对待顾客的观念。教习员工如果出现了什么问题，他们应先假定差错出在自身，而非推到顾客身上。制定积极主动的政策，让顾客了解他们的订单是否出现了问题，不要等到最后一分钟才告诉顾客。