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目录 常青苑5#楼屋面渗水处理方案 1 一．工程概况： 1 二．施工准备： 2 三．施工工艺： 2 四、成品保护 3 五、应注意的质量问题 4 常青苑5#楼屋面渗水处理方案 一．工程概况： 本工程5#楼属框剪结构住宅楼，屋面防水施工，经我们多次处理观测，确认渗水原因：1.找坡层原本含水量大，2.由屋面雨水渗透。据此，我施工方决定对5#楼屋面重新做3mm厚两边SBS卷材防水。 屋面防水结构层：原作结构层 二．施工准备： 1.工具：破碎锤4台，錾子8把，铁锨8把，羊皋4把。 2.材料：32.5硅酸盐水泥，中砂，细石砼，Φ5冷拔丝@150网，冷底子油，3mm厚SBS聚酯胎卷材，2cm宽塑料分隔条等。 三．施工部署： 本工程屋面属于渗漏处理返修，根据西安地区7月份往常经验应属多雨季节。对本次返修极为不利，因此将整个5#楼屋面计划分三个工作段进行施工，即在原屋面坡向分水岭部位为施工段，由西向东分段施工，有利于防雨水。 三．施工工艺： 凿除砂浆、细石砼保护层至楼渣找坡层→晾晒楼渣→楼渣拌水泥1：6作找坡层→保温层→水泥砂浆找平层（25mm厚）→作SBS（3mm厚）两遍→闭水试验→6cm细石砼保护层→2cm厚1：2.5砂浆保护层（1m见方半分格）。 1.凿除砂浆、细石砼至楼渣找坡层：由屋面西山墙爆破找平层，砼保护层，保温层至第一个原找坡分水岭，凿深至原有楼面楼渣层处；清运垃圾至楼下。 2．晾晒楼渣：将原找坡层楼渣晾晒，晾干至含水率≤9﹪为宜。 3. 楼渣拌水泥6：1作找坡层：楼渣晾晒合适，对找坡不平整或坡向不顺直部位拌1: 6水泥楼渣整修。 4. 保温层：做好的找坡层进行铺贴40mm厚挤塑保温板并留好透气层收缩缝@≤6m，缝宽30mm；沿缝凿除下部楼渣并填满陶粒与保温板平，沿最高点做透气管。 5. 作SBS（3mm厚）两遍： 5.1清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。 5.2涂刷基层处理剂：涂刷冷底子油，工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过2h后，开始铺贴卷材。 5.3附加层施工：用热熔法使用SBS改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。 5.4铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。铺设时上下层接缝应错开。改性沥青SBS防水卷材铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。 5.5热熔封边：卷材搭接符合规范要求，将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头要凹进墙槽内收边，并用钢钉压条固定。做好管道口、出屋面阴阳角细部处理，用沥青嵌缝膏嵌缝填实。 6.闭水试验：在做好卷材的屋面封堵好出水口放水，使水平面高于坡屋面最高处2cm，闭水24h，观察渗水情况。 7. 作60mm厚细石保护层： 7.1 铺钢网：保护层施工前，满铺钢网，并且与下面透气层陶粒部位对应留2cm收缩缝，网片断开铺设。 7.2 贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹细石砼、找平保护砂浆时，先按流水方向以间距l～2m冲筋，并设置找平层半分格缝，半分隔1m见方设置，宽度一般为20mm；6m见方设置收缩分格缝，将缝与保温层透气格分格位置一致，遇收缩缝时可以随缝设至分割缝。 7.3 立面保护层在卷材面挂玻璃纤维网，抹1:2.5水泥砂浆20mm厚，注意在槽收头处压实赶光且粘接牢固。 7.4 养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d。 四、成品保护 1．已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。 2．穿过屋面、墙面防水层处的管处，施工中与完工后不得损坏变位。 3．屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工守后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。 4．屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。 五、应注意的质量问题 1．屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求，平整无积水。 2．空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应热熔平、实，压边紧密，粘结牢固。 3．渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。