上海服务贸易聚集区汇总2016.docxVIP

上海现代服务业聚集区名称园区简介主要服务业三大现代服务聚集带黄浦江聚集带重点发展金融、会展、航运、旅游、文化等现代服务业苏州河聚集带重点发展研发、设计、创意、媒体、广告等产业延安路集聚带—世纪大道集聚带重点发展专业服务、信息服务、商务商贸、总部经济等现代服务业中心城区现代服务业聚集区浦东新区外滩及陆家嘴金融贸易区（世纪大都会）地处陆家嘴金融贸易区核心区域，东起福山路，西至东方路，南临潍坊路，北靠张杨路，被世纪大道斜穿并分为南、北两部分。占地面积8.92公顷，规划建筑面积（地上）38 万平方米。重点发展以中外银行、保险及资产管理等企业为主的金融服务业。浦东新区世博花木国际会展集聚区位于南浦大桥和卢浦大桥之间，沿着上海城区黄浦江两岸进行布局。世博园区规划用地范围为5.28平方公里，其中浦东部分为3.93平方公里，浦西部分为1.35平方公里。全国乃至环太平洋地区著名的国际文化交流、商务办公、会展旅游集聚区之一。张江高科技创意文化和信息服务业集聚区国家级高新科技园区，以信息产业为依托，中区核心区占地面积约35公顷，重点集聚科技研发总部。以软件产业和创意产业为主导、以软件园和银行卡产业园为依托的创意文化和信息服务业的集聚区。黄浦区西藏路环人民广场现代商务区占地面积138.9公顷，规划建筑总面积220万平方米，已建建筑面积157.5万平方米，在建建筑面积3.7万平方米，总投资额38亿，实际到位投资额40.3亿以金融服务业、专业服务业、文化创意业、航运物流业为主导产业卢湾区淮海中路国际时尚商务区核心区太平桥地区现代服务业集聚区，占地52公顷，规划总建筑面积约130万平方米，核心区占地245890 平方米，建筑面积786350平方米跨国公司地区总部集中地，辐射长江三角洲、全中国和亚太地区。塑造具有“新天地”这一国内外有影响力的服务业品牌。静安区南京西路专业服务商务区静安南京西路地区现有商务面积近150万平方米，（另外在建71万平方米，待建125万平方米）。形成专业服务的高档商务带，努力建设成为上海标志性的国际商务办公区域之一徐汇区徐家汇知识文化综合商务区位于徐家汇商圈的核心地带，东与港汇广场毗连，东南隔虹桥路与东方商厦相望，北面隔广元西路与上海交通大学为邻，总用地面积约13.2公顷，未来总建筑面积逾60万平方米成为综合服务功能完备、辐射力强的现代化城市副中心。徐汇区漕河泾高新科技产业服务区位于漕河泾开发区中心位置，总占地面积约23万平方米，总建筑面积约80万平方米。作为服务外包基地，按照国际化、信息化、生态化的标准，形成“总部经济”、“设计研发”、“创新孵化”、“综合服务”四个功能。长宁区虹桥涉外商务区上海第一个涉外商务区所在地，虹桥地区已集聚200万平方米的商务办公面积。12家高星级酒店及已建、在建超过100万平方米的商业设施。定位为“国际、商贸、文化”，以高端商务带动商业，同时完善商业配套，进一步提升商务环境。杨浦区江湾—五角场科教商务区规划面积3.11平方公里，分为三个部分：南部商业商务区。规划面积0.69平方公里。中部创智天地。打造杨浦知识创新区的公共活动中心和创新服务中心。规划占地面积0.86平方公里，总建筑面积100万平方米。北部知识创新基地。规划占地1.29平方公里，建筑面积约120万平方米，将以商务办公为主导，商业、文化、娱乐、研发等功能为配套。集科技创新、科技中介、科教文化交流、金融服务、商务办公、商业购物、休闲娱乐等功能于一体的特色商务集聚区杨浦区大连路创意产业服务区（海上海）规划拟拓展范围为2平方公里(北到控江路、东到通北路、西到大连路、南到杨树浦路)。目前，该地区将有约150万平方米左右的商业商务等楼宇崛起。以跨国企业研发总部办公、贸易采购、会展交流、创意产业、休闲娱乐、生态居住为主导功能的现代服务业总部研发集聚区普陀区长风生态商务区位于普陀区南部，内环和中环线之间，靠近虹桥国际机场和沪宁高速公路，实际可开发的土地面积约为220.9万平方米，规划建筑面积320万平方米建设成为“水、绿、建筑”完美组合，景观功能、生态功能、经济服务功能和谐统一的现代服务业集聚区和苏州河生态走廊新景观闸北区不夜城现代交通商务区(苏州河北岸)核心区苏州河北岸位于市中心，东起河南北路、西至共和新路、北到曲阜路和曲阜西路，占地面积约27万平方米现代交通服务业高度发达的现代服务业特色集聚区虹口区北外滩航运服务区区规划建筑面积约100万平方米，集中绿地和公共开放空间16万平方米。其中核心区用地面积6.23公顷，规划建筑面积24万平方米，规划轨道交通12号线旅顺路站点位于此。集船舶交易、信息交易、人才交流、文化交流、海事服务功能于一体为上海建设资源配置型国际航运中心提供软环境功能和完善的产业链支撑；郊区现代服务业集聚区嘉定区国际汽车城现代服务业集聚区于