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武清区龙凤新城概念规划 THE CONCEPT PLANNING OF LONGFENG NEW CITY IN WUQING 谢 谢 武清区龙凤新城概念规划 THE CONCEPT PLANNING OF LONGFENG NEW CITY IN WUQING 2008.6.10 武清区龙凤新城概念规划 THE CONCEPT PLANNING OF LONGFENG NEW CITY IN WUQING 研究框架 背景与契机 规划策略 系统规划 规划定位 规划目标 新城发展动力分析 武清主城区扩张动力 农村城市化发展动力 京津城市功能外动力 用地条件分析 现状分析 交通条件分析 资源条件分析 区位条件分析 适宜发展产业分析 城市功能分析 武清区龙凤新城概念规划 THE CONCEPT PLANNING OF LONGFENG NEW CITY IN WUQING 规划背景与契机 京津区域合作与互动发展日益增强 区域交通条件全面提升，战略地位逐步显现 武清城乡统筹发展的需要 渤海地区经济高速发展，导致区域竞争越发激烈，同时也促使区域合作和联系的加强，尤其京津塘高速公路走廊的形成，为京津之间的区域合作和互动发展带来了更大的发展空间。 不仅有多条京津、京沪、津冀之间的高速公路通过武清，并留有出入口，而且还有京津城际铁路、北京地铁4号线的延长线等轨道交通设施的引入，使得武清地区的区域交通优势全面提升。 加快城镇化进程，整合区域资源，处理好保护和利用的关系，寻找一种新的高速度、高质量、可持续发展的途径成为武清区城乡统筹发展的当务之急。 武清区龙凤新城概念规划 THE CONCEPT PLANNING OF LONGFENG NEW CITY IN WUQING 现状分析 武清区龙凤新城概念规划 THE CONCEPT PLANNING OF LONGFENG NEW CITY IN WUQING 区位条件分析 地理区位概况 龙凤新城位于天津市、武清区、泗村店镇，处于京津城市发展轴上，距离武清新城只有40公里，区域位置良好。 武清区龙凤新城概念规划 THE CONCEPT PLANNING OF LONGFENG NEW CITY IN WUQING 用地条件分析 龙凤新城， 东：京津塘高速公路二线， 南：京津塘高速公路， 西：京沪高速公路、京津城际 铁路， 北：廊大公路， 规划用地面积24平方公里。 规划范围： 武清区龙凤新城概念规划 THE CONCEPT PLANNING OF LONGFENG NEW CITY IN WUQING 用地条件分析 1、公共设施用地 泗村店镇主要分布着镇政府、派出所、信用社、卫生院、敬老院等公共设施以及泗村店镇中学、幼儿园等教育设施。 2、居住用地 规划范围内主要分窑上村、泗后庄、旧县的村庄用地。 3、工业用地 沿碱东路主要分布着中敖集团、大欣橡胶厂、滨华水泥制品厂、武清调料厂、武清原种猪厂等一些工业用地。 4、耕地及水系 规划区内河网纵横，一支渠、二支渠、三支渠、北干渠环绕基地，养殖水面相当丰富，生态环境良好。 现状用地： 武清区龙凤新城概念规划 THE CONCEPT PLANNING OF LONGFENG NEW CITY IN WUQING 交通条件分析 1、高速交通 京津塘高速公路，由天津到北京，在杨村设有出入口； 京津塘高速二线，由天津港到北京，在泗村店和大孟庄镇设有出入口； 京沪高速公路，由北京到上海，在白古屯镇设有出入口。 2、京津城际铁路 京津城际铁路：从西北方向由廊坊进入武清，并在武清区设有站点； 北京地铁4号线的延长线：通过基地周边，并在规划区西侧设有站点。 3、一级公路 廊大公路：紧邻基地北侧通过； 京津公路：在基地东侧，京津塘二线以东通过； 4、二级公路 碱东公路：由高村乡到王庆坨镇，从规划区内穿过。 高王公路：由东马圈镇到大黄堡乡，从规划区内才穿过。 武清区龙凤新城概念规划 THE CONCEPT PLANNING OF LONGFENG NEW CITY IN WUQING 基地资源条件分析 区域水资源丰富 区域生态资源良好 武清区龙凤新城概念规划 THE CONCEPT PLANNING OF LONGFENG NEW CITY IN WUQING 新城发展动力分析 京津城市功能外溢动力 武清主城区扩张的动力 农村城市化发展的动力 作为北京、天津城市功能和城