湖州南门新天都项目招商手册.pptVIP

南 门 新 天 地 新长兴·新思维·新天地 火热招商中。。。 乐活之都 Capital Recreation District 国际时尚前沿 流行文化发源地 高端社交平台 味觉供应场 现代休闲娱乐中心 项目介绍 商铺总面积为13408.41㎡，表现为两层沿街商铺、独特的商业创意空间（商业走廊）、独立沿河商铺。区域店铺连廊互通，围合布局。 商业格局 物业指标 4.42米的建筑层高，进深8米，面宽4~5米。 建筑风格 沿河小型的景观化的的院落式商业建筑布局，异型的流线体的几何造型，使得景观空间极大丰富。移步换景的建筑景观，舒适的交流空间，使得南门新天地一出现就注定了它的卓越繁华和暗香浮动。 南门新天地的商业是开放式、国际化、休闲式，通过合理的规划布局、便利的交通、创意文化、休闲、娱乐的品质消费，将成为长兴乃至国际最优化的商业业态之一。坐享双水岸，思想建筑融合自然资源，城市观光的游艇码头，给生活空间注入更多惬意。这里，展示的是城市豪宅的品质，是居住典范，是身份的象征，也是未来商业形式的发展方向。 开放式街区 核心价值 建筑规划设计采用了一个“城市广场”的概念加强了城市与水的联系。特色的建筑风格、沿河景观带、城市游艇码头（政府规划）有机融合一体，更形象的展示商业文化特色，形成城市旅游资源一部分。 业态规划 N 商业规划业态分布表 潜力区位 交通枢纽，长三角腹地 长兴是一个“三省通衢”的交通枢纽。北与江苏宜兴、西与安徽广德接壤。境内有杭宁、申苏浙皖、杭长、申嘉湖四条高速，宣杭、杭牛、新长三条铁路，紧依上海浦东、虹桥、杭州萧山、南京碌口四大国际机场和上海、宁波、乍浦三大国际港口。交通区位优势得天独厚。 活力之城，国际花园城市，中国百强县 长兴是一个科学发展的后起之秀。进入新世纪，长兴对外开放步伐不断加快，经济和社会发展进入了快车道，先后荣获了国家园林城市、国家卫生县城、全国文化先进县等荣誉称号，获得了联合国环境署认定的“国际花园城市”城市类金奖和环境可持续发展第一名、全国综合实力百强县、县域经济基本竞争力百强县（46位）等。 3大商圈支持 31万固定人群 70亿年消费城市 核心消费圈：南门新天地位于长兴县中心城区——老城中央，北依解放路，西面人民路则是长兴最繁华热闹的老街区，占据城市核心资源，老街区数万人口、南门新天地的规划人口及其独具魅力的商业规划将为商业运作提供强有力的消费支持。 次级消费圈：中心城区是城市的经济、商贸、文教卫生集中区，公务消费群、商务消费群等将构成以南门新天地为核心的2公里内的20万人次的次级消费圈，他们大多都是有着丰厚收入的高端消费群。 辐射消费圈：南门新天地，其商业辐射将影响整座城市， 31万城镇人口将是一个盘大的辐射消费圈。全县消费品零售额约120亿， 城镇消费品零售额约70亿。 城市核心，商业熟地 项目南邻大润发超市，大润发于2010年11月16日顺利开业。营业面积约15000平方米，其中一楼引进了耐克、阿迪、七匹狼等品牌服装。大润发超强的人气吸附力，带动了周边商业街区的繁荣。也必将为新入驻的商家带来源源不断的客流，缔造一个全新的商业中心。 长海路——大润发 长海路——云宇财富城 云宇财富城沿街商铺多为手机卖场有苹果专卖、诺基亚专卖店、话机世界、电信、移动、联通等手机卖场与一些休闲配套类组成。 解放路——中百一店 意向招租 意向招租： 品牌进驻将以“创意文化、休闲、娱乐”为主题，以国际主力店为商业龙头，牵引并带动新城市时尚高端消费群体，品牌共生共长，收益共创共享，共同创建一种处于城市核心商业的长兴独有的商业模式。 意向招租： 统一招商，统一管理 统一业态规划:商家入驻须服从商业体的整体规划，不同业态分区设置，进驻前确认业种及品牌，经严格考察审核后，方可签订租赁合同，并且在经营时间需调整经营内容需书面通知开发商。 统一视觉形象:经营者对店铺的装修和招牌的制作方案，需开发商审核后方可施工，以保证商铺视觉风格符合整体形象，营造经营规范化、一体化的经营、消费坏境。 统一租赁管理:进驻商家进驻经营时需服从开发商物业的统一管理，物业对商家执行严格的租赁管理，同时提供高质量的管理服务，从而在给商家提供一个安全有序的经营坏境的同时，也为业主创造一个舒适、整洁的购物、休闲环境。 谢谢！ * * * *