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(1)从生态学意义上来说，是保持特定地区的所有土地均处于可用状态，并长期保持其生产力和生态稳定性。 　　(2)从社会一经济学意义上来说，是保持特定地块特定用途，如食物安全和收入学不页士学位论文土地习，持续利用战略币开究来源。农民可能从他们自己的观点出发，并由他们自己的理解和定义，他们的观点和行 　　动在确定现有土地利用方式是否具有持续性问题上起着重要作用(Shaxon，1998)。 　　(3)从时间上看，土地可持续利用不仅着眼于眼前，更着眼于永久的未来;从空间上看，不是着眼于一部分人，而是着眼于全体人类。 　　(4)从系统论看，土地可持续利用是在人口、资源、环境和经济协调发展战略下进行的，这就意味着土地可持续利用是在保护生态环境的同时，要促进经济增长和社会繁荣。 (5)从与传统土地利用方式的比较看，土地可持续利用更加强调土地利用的可持续性、土地利用的协调性和土地利用的公平性。 概 论 1、我国土地资源的特点是什么？ (1)绝对数量较大，人均占有量小。 (2)山地多，平地少。 (3)各类土地资源分布不平衡，土地生产力水平低。 (4)宜开发为耕地的后备土地资源潜力不大。 2、土地资源管理研究内容 3、土地供给方式 土地的自然供给：地球供给人类利用的土地数量，也称物理供给。就某一区域或全世界来说，是固定不变的，是毫无弹性的。 土地的经济供给：在土地自然供给与某些自然条件许可的范围内，某种用途土地的供给量能够随着土地利用效益的变化而变化的现象称土地的经济供给。或在自然供给的基础上，人类可直接利用的土地数量，也称有效供给。 4、《中华人民共和国土地管理法》基本原则,核心内容 基本原则：耕地总量只能增加不能减少的原则、土地用途管制的原则、国家对土地实行集中管理的原则和加强土地执法检察的原则。 核心内容是切实保护耕地，首次以立法形式确认了土地管理基本国策的法律地位，规定“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策”。 5、《中华人民共和国城市房地产管理法》主要内容 “国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度”，并对国有土地使用权出让的对象、条件、方式、年限、程序、管理等进行了详细规定；对划拨土地使用权的范围、条件等进行了界定；对土地转让、抵押、租赁的条件、要求、程序等进行了具体说明。 6、土地为什么具有商品属性？（作业） 由于土地的稀缺性，能够生产作物等有用性，以及人类的劳动使土地具有了价值；同时土地能够满足人们生产、生活上的需要，使土地具备了使用价值，而且作为商品的土地能够在市场上进行交换（只具有使用权，但无永久使用权），产生了商品的交换价值，所以土地具有商品属性。 7、如何实现对土地资源和土地资产的管理（作业） 土地资源可持续利用是经济、社会可持续发展的基础，加强土地资源管理，必须将土地资源置于人口、资源、环境、经济发展巨系统中综合考虑。 1、实现土地资源，特别是耕地的供求平衡，使各区域的耕地总量不减。 2、建立土地数量、质量的调查、监测、预警制度。 3、实行土地资源资产化管理。建立土地资源核算制度，并将其纳入会计核算体系。将不合理土地利用造成的损失计入成本. 8、谈谈实施土地资源可持续利用的思路（作业） 由于土地资源是最重要的自然资源，如何实现土地、人口、环境、经济的可持续发展，也就成了土地科学的研究热点，从土地管理的视角看，应采取以下对策： （1）树立可持续发展观念。 首先，要树立土地是一种稀缺自然资源的观点； 其次，要树立土地、人口、环境、经济发展的系统观，改变就人口论人口，就土地论土地，就环境论环境，就经济论经济的倾向。将通过土地、环境破坏性的开发、利用来实现发展的现象，转变为既能促进发展，又有利于土地利用、环境保护的可持续发展观。 （2）实现土地、人口、环境、经济的协调发展 （3）选择和建立可持续发展的土地、人口、环境组合运作模式. 1）要使经济增长与恶化环境的土地投入脱钩； 2）实行以预防为主的环境政策； 3）将土地资源利用的外部性内在化； 4）实行有控制的人口转变； 5）消除贫困； 9、简述我国土地基本制度和土地管理的基本制度（作业） 1、我国土地基本制度 土地所有制：我国实行土地公有制，法律表现形式是国有土地所有权和农民集体所有权。 土地使用制度：国有土地国家依法实行国有土地有偿使用制度；农村土地实行联产承包。 2、我国土地管理的基本制度 （1）占用耕地补偿制度 指非农业建设经批准占用耕地的，必须按照“占多少，垦多少”的原则，由用地单位开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地，没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当缴纳耕地开垦费，由政府组织开垦耕地的制度。 （2）土地用途管制制度 指国家为保证土地资源的合理利用，及经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用规划