西安复地优尚国际项目2期整合传播提案.ppt

特别提示：户外布点建议 “西高新走向第三极发展圆桌会议” 内容描述：邀请高新区相关领导、专家学者对该话题做出分析，邀请潜在客户、各大媒体参加 活动目的：以目标消费群关注的问题，聚集眼光，强化影响 2009年12月 事件营销建议1： 事件营销建议2： “10城记” 内容描述：以旅游形式参观复地10城项目 活动目的：联合媒体，主打复地品牌活动月，通过媒体，客户，准客户的现场观摩，亲身体验，证言复地项目的品质。 2010年01月 《上海生活速递》——海派私房菜品鉴晚宴 活动形式：借势发力是活动的原则，以邀请上海商会相关领导及在陕企业主品尝 海派私房菜为活动目的，体现本案的海派生活氛围。 同时，邀请意向客户参与活动，以真实的活动场景吸引其购买。活动地点设在本案会所内，因为这个时候本案能够看到的实景较多，对客户购买有一定的促进作用。 2010年02月 事件营销建议3： 西高新第三极 | 海派优住区 ——YOTOWN2.0·海尚产品新闻发布会 内容描述：媒体新闻发布会 活动目的：借势政府对西高新的战略发展导向，以地段价值为依托，融合复地企业品牌，召开2期产品新闻发布会，形成媒体热炒的事件及话题，为开盘预热。 2009年9月 事件营销建议4： 杜绝档次低 的活动形式 选择高规格 高新闻含金 量的活动。 现场做足，外展多点； 硬广少打，户外抢点； 短信告知，网站图文； 广播配合，电视实景； 杂志不硬，院线不软； 品牌公关，政府事件。 媒体运营的48字总结： THANKS 加薪了么？升职了么？有对象了么？对不起，我三十了。 还在矛盾于自己的精神空间？ 还在犹豫于自己的生存空间？ 还在沉湎于自己的生活空间？ 还在满足于自己的居住空间？ 还在意淫于自己的建筑空间？ 放纵矛盾无疑是在摧残灵魂； 姑息犹豫无疑是在限制升华； 执意沉湎无疑是在遏制进步； 崇尚满足无疑是在左右自由； 追求意淫无疑是在欺骗自己。 后幸福时代，在海尚，代表新中产批判一切狭隘的苟且。 概念报广：客群心理打击 有车么？有房么？结婚了么？对不起，我三十了。 偏执于城市的喧嚣而拒绝游离？ 偏执于居住的嘈杂而放弃改变？ 偏执于建筑的乏味而苟同审美？ 偏执于固执的追求而强奸自我？ 偏执于曾经的理想而束缚自由？ 偏执于目前的现状而排斥发展？ 拒绝游离无疑是在磨灭个性； 放弃改变无疑是在敷衍生命 苟同审美无疑是在抹杀情趣； 强奸自我无疑是在张扬自负； 束缚自由无疑是在臣服生活； 排斥发展无疑是在消磨意志； 后幸福时代，在海尚，代表新中产批判一切偏执的盲目。 概念报广：客群心理打击 二期案名推荐2：贵气内敛方向 外滩公馆 外滩，中国海派文化的衍生地， 极易联想到洋味十足的建筑、街道、人群……，十分场景化， 公馆，上海经典的建筑形式，公馆的主人非富即贵 登上第三极 西高新走了19年 19年高新荣光， 在经历了核心区， 第二创业区之后，西高新将选择何方？ 向西，西高新拓界第一站， 在历史的交叉口，城市选择了这里， 高新第三极拔地而起， 未来就在这里。 概念报广：区域价值 登上第三极 复地准备了15年 荣享西高新19年之大成， 秉赋复地15年筑居心得， 于西高新拓界第一站，根植海派生活精髓， 以并驾核心区，第二创业区之伟大愿景， 建树西高新第三极生活高度。 概念报广：企业品牌 为什么外滩最年轻的建筑已经有百年？ 因为人们对经典建筑的虔诚从未改变， 因为经典随时光的潜行而历久弥新， 因为经典只可被模仿而无法被超越。 复地优尚2 外滩公馆 ATRDECO建筑血统 海派优住区 概念报广：经典建筑 PART3: 整合传播 ◆ 地产第二定律◆推广战略◆推广计划◆传播调性与原则 我们的整合传播战略 搭载西安城市发展宣传 传统的订购媒介基础之上，运营媒体 政府线 现场包装 项目线 区域导示 媒体线 基于政府合作的捆绑宣传 体验营销 道路覆盖 政府活动 品牌占位 现场活动 纳为己用，媒体必须作为我们的工具 西高新未来远景 回到本案，也就是说—— 西高新第三极 复地 复地优尚 复地优尚2 西高新第三极 西高新第三极，远见城市价值 复地 复地15年 海派生活领导者 复地优尚 西高新第三极 | 海派优住区 时间节点规划 1月1日 3月6日 公关活动介入 展示企业品牌 企业品牌深化 11月20日 复地企业品牌 2010 借势政府资源， 制造新闻事件。 水到渠成，2期产 品全新煽情亮相 复地优尚2 海尚 优尚2期 10月20日 开盘 产品价值凸显 高新第三极 区域价值深挖 1、西高新第三极，远见城市价值 2、海派生活领导者 3、逾越追求幸福的时代 1、户外：机场（照顾品牌）、高新、南二环、西二环、东二环等地段户外广告…… 2、小众纸媒：高档品位杂志（品位、天地