建筑工程技术资料管理---准备阶段文件A类.PPT

二、建设用地钉桩通知书（A3-2） （一）地形测量 该文件是指建设单位委托测绘设计单位根据划拨用地等文件提供的用地测绘资料。该文件由本地、市规划委员会审批。 三、地形测量和拨地测量成果报告（A3-3） （二）拨地测量 工程设计阶段的测量工作，按工作程序和作业性质主要有地形测量和拨地测量。 第三节 勘察、测绘和设计文件（A3） 四、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书（A3-4） （一）建设单位申报规划设计条件 （1）计划部门批准的可行性研究报告； （2）建设单位对拟建项目说明； （3）拟建方案示意图； （4）地形图和用地范围； （5）其他 第三节 勘察、测绘和设计文件（A3） （二）规划行政管理部门签发《规划设计条件通知书》 （1）用地情况； （2）用地使用性质； （3）用地使用强度； （4）建设设计要求； （5）城市设计要求； （6）市政要求； （7）配套要求； （8）其他； （9）遵守事项。 第三节 勘察、测绘和设计文件（A3） 四、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书（A3-4） 五、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（A3-7） 该文件指分别由人防、环保、消防、交通、园林、河湖、市政、文物、通讯、保密、教育、卫生等有关行政主管部门对项目涉及的相关方面的审查批准文件或协议文件 六、施工图设计文件审批意见（A3-10） 施工图设计主要包括总平面图、建筑图、结构图、给水排水图、电气图、弱电图、采暖通风及空气调节图、动力图设计、预算等。 （一）施工图设计及说明 第三节 勘察、测绘和设计文件（A3） 六、施工图设计文件审批意见（A3-10） 建筑物的稳定性、安全性； 是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制标准和规范； 施工图是否达到规定的深度要求； 是否损害公众利益。 （二）施工图设计审查 （1）管理部门和审查机构 （2）审查范围 （3）审查内容 第三节 勘察、测绘和设计文件（A3） 第四节 招投标文件及承包合同（A4） 一、勘察设计招投标文件（A4-1） （一）工程勘察招标 （1）实行工程勘察招标的建设项目应具备的条件 （2）工程勘察招投标的工作程序 （二）设计招标 （1）建设项目进行项目设计招标应具备的条件 （2）进行设计招标的建设项目应具备的条件 （3）设计招标的程序 （三）设计招标文件 （1）投标须知：包括所有对投标要求的有关事项。 （2）设计依据文件：包括设计任务书及经批准的有关行政文件复印件。 （3）项目说明书：包括工作内容、设计范围和深度、建设周期和设计进度要求等方面内容，并告知建设项目的总投资限额。 （4）合同的主要条件。 第四节 招投标文件及承包合同（A4） 一、勘察设计招投标文件（A4-1） （三）设计招标文件 （5）设计依据资料：包括提供设计所需资料的内容、方式和时间。 （6）组织现场考察和召开标前会议的时间、地点。 （7）投标截止日期。 （8）招标可能涉及的其他有关内容： 设计文件编制的依据； 国家有关行政主管部门对规划方面的要求； 第四节 招投标文件及承包合同（A4） 一、勘察设计招投标文件（A4-1） （三）设计招标文件 （8）招标可能涉及的其他有关内容： 技术经济指标要求； 平面布局要求； 结构形式方面的要求； 结构设计方面的要求； 设备设计方面的要求； 特殊工程方面的要求； 其他有关方面的要求，如环境、消防等。 第四节 招投标文件及承包合同（A4） 一、勘察设计招投标文件（A4-1） 二、勘察设计承包合同（A4-2） 勘察设计承包合同是指建设单位同中标或委托的勘察设计单位签订的勘察设计合同。 三、施工招投标文件（A4-3） （一）招投标程序 （1）招标准备阶段 （2）招投标阶段 （3）决标阶段 第四节 招投标文件及承包合同（A4） 三、施工招投标文件（A4-3） （二）编制招标文件 （1）招标公告 （2）资格预审文件 （3）招标文件 （4）投标控制价 （三）编制投标文件 投标单位根据招标文件的要求编写投标书，投标书编制完成后在规定的期限内密封送达招标单位。 第四节 招投标文件及承包合同（A4） 四、施工承包合同（A4-4） （一）协议书 （二）通用条款 包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备与供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他。共11个部分，47个条款。 包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、组成合同的文件及合同的生效时间等。 第四节 招投标文件及承包合同（A4） （三）专用条款 （四）附件 《建设工