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关于所购房房屋为自用用途的承诺书 （境外个人用） 深圳世联行房地产经纪有限公司： 本人于 年 月 日向 （卖 方）购买的 （项目） （栋） 座 号 房，建筑面积 平方米，用途为 ，合同 号 ，本人承诺：该房为本人在深圳市唯一住宅 类商品房，并为自用用途，因提供虚假资料及信息而引起的法律 责任（包括合同中约定的本人所交定金由业主没收及赔偿合同中 约定的违约金给经纪方），均由本人承担。 （签章） 年 月 日 经纪事业部备忘录 经纪事业部备忘录 经经纪纪事事业业部部备备忘忘录录 致： 深圳xx行 抄送： 文件类型：�制度/流程 �会议/培训/活动 �通知/通告 档号：（内）xx[深]—经—2007—J0905 发布日期：2007年 9 月14 日 页数：4页 主题：关于代办过户业务操作指引 审批： 罗竞舟 关于代办过户业务操作指引 xx 行同事： 近期，某些分行在代办过户时不太规范，为控制业务风险，风险管理部制作出《代办房屋买 卖过户手续咨询协议》（见附件）格式文本。针对代办过户手续操作以及后期代办过户单结算的处 理制作了三种备选方案，详见下述： 方案一、促使买卖双方与我司签订《代办房屋买卖过户手续咨询协议》，然后办理相关手续， 以自助成交的形式签订《深圳市二手房买卖合同》，完成递件过户等手续性事项。协 议中对我司提供的服务及收费金额进行约定，最大限度上保障收费的合法性，形成 对买卖双方的约束力。 对于这种方案，业务人员结算时，需提供以下文件： 1、买卖双方签署《代办房屋买卖过户手续咨询协议》原件； 2、过户后新房地产复印件（视情况而定）。 方案二、以买卖双方要求的价格填写“网上居间服务合同”，并在合同中直接载明我司是代办 过户单，收取的佣金只是手续费，对于将来合同的风险由买卖双方自行控制，以免 产生纠纷时，我司处于被动。 操作要求：买卖双方签署 “网上居间服务合同”的，所填佣金应为实际收取金额， 同时在合同备注条款中还需注明“买卖双方自主达成买卖意向并已就物业转让的相 xx xx 关操作达成一致意思，双方共同要求深圳市xxxx行房地产经纪有限公司协助办理物 业转让的相关手续；买卖双方授意经纪方办理交易过程中的所有手续；转让过程中 买卖双方之间的任何纠纷都与经纪方无关，双方仍需向经纪方支付合同约定的手续 费。”。 业务人员结算时，须提供以下文件： 1、三方签署的“网上居间服务合同”原件； 2、过户后新房地产复印件（视情况而定）。 方案三、若买卖双方未签订公司格式文本、也没有其他约定，但买卖双方已经付款予我司时， 财务结算须提供以下文件： 1、买卖双方签署的《深圳市