第3章节技术经济分析的基本要素幻灯片.ppt

* 现金流量采用的实价体系，因为实价排除了通货膨胀的影响，能够反映真实的投资盈利能力。 * * 这道练习可留作作业。 * * * 平常听到比较多的一个词，要赚钱，就要投资。可以办实业，也可以买股票。对国家来讲，投资、消费和出口是国家经济增长的三大拉动手段，如国家实行积极的财政政策和宽松的货币政策就是要促进投资增长。对企业和个人来讲，投资是促进财富增加的必要手段。储蓄也是投资。 * 投资行为是以盈利为目的的，期望未来获得收益。如买汽车，搞出租属于投资，自己用则属于消费。顺路带人收取报酬则属于非法的。 * 1、直接投资和间接投资从投资者与实际资本或与企业的生产经营控制权的关系的角度来划分。直接投资就是投资者将其所支配的资金用于直接增加实际资本，包括固定资产和流动资产的投入，并且直接拥有资产和企业的实际经营控制权。间接投资并不直接形成实际资本，也不直接控制企业的生产经营权。在股份制经济时代，企业所有权和经营权相分离，直接投资和间接投资的界限并不是十分明确。在一般情况下，只有掌握企业51%的股权时，才能控制企业的生产经营权，但在有些时候，掌握10%或更少的股权时，就可以控制企业的生产经营权。不同的国家有不同的标准，在美国，直接投资和间接投资的划分标准为25%的股份控制权。 * 1、项目总投资站在项目实施者(企业法人)的角度，对应自有资金现金流量；全投资针对项目而言。 * 1、设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。 2、土地使用费包括土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金。 3、与项目建设有关的其他费用包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备其他费用、工程承包费。 4、与未来企业生产经营有关的其他费用：联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。 5、固定资产投资方向调节税是为了贯彻国家产业政策，控制投资规模，引导投资方向，调整投资结构，对在我国境内进行固定资产投资的单位和跟人征收的一种税。 * 1、短期投资：指企业购入的各种能随时变现、持有时间不超过一年的有价证券以及不超过一年的其他投资，包括能随时转让、出售的股票、债券和一年以内能收回的以货币资金、实物等向其他单位的投资。 2、?在商业信用存在的条件下，购货方应该充分利用销售方提供的信用条件，在享受现金折扣和放弃现金折扣之间做出选择。所谓信用条件，是指企业接受客户信用订单时所提出的付款要求，主要包括信用期限、现金折扣。基本表现方式是“2/10、n/30”，意思是：如果客户能够在发票开出后的10天（现金折扣期）内付款，可享受2％的现金折扣；如果放弃享受现金折扣，则全部款项必须在30天内付清。在此，30天为信用期限，10天为折扣其限，2％为现金折扣率。购货方采用赊购方式购买商品或劳务，其实质就是利用商业信用的方式来筹集短期生产经营资金。这种筹资方式是一种自然的、不需付出资金成本代价（在不放弃现金折扣的条件下）的筹资方式，其筹资量的多少与企业的信誉有关，企业信誉越好，筹资量越多。反之则相反。购货方充分有效地利用商业信用，一方面可以解决短期经营资金的不足；另一方面还可以节约资金成本，提高企业资金的经济效益。3、流动负债：指将在一年或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务，包括短期借款、应付票据、应付帐款、预收帐款、应付工资、应付福利费、应交税金、应付利润、其他应付款、其他应交款、预提费用等。 * 1、土地使用权：国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。 分为土地使用权出让(土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为)和划拨土地使用权(划拨土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权)。 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。2、非专利技术，又叫做专有技术，技术秘密（Know?How），是指不为社会公众所知悉，具有实用性、能为拥有者带来经济利益或竞争优势，并为拥有者采取保密措施的技术信息和其他专有技术成果。如工艺流程、配方、产品设计、特殊的产品储存方法、质量控制管理经验等。在国际贸易中各国均把它和商标、专利等同等对待。非专利技术在知识产权贸易中占有相当重要