第七章-竣工结算与决算.pptVIP

工程结算与竣工决算  工程结算与竣工决算 教学目的和要求： 1、掌握工程结算的概念、作用和分类； 2、掌握工程价款结算的方法； 3、掌握竣工结算的方法。 4、掌握工程竣工决算的概念、作用和内容； 5、掌握工程竣工决算的编制方法。 工程结算与竣工决算 教学内容： 1、概念 2、工程结算的分类 （1）工程价款结算 （2）工程竣工结算 3、竣工结算的作用、方式、编制依据　 4、竣工结算的内容及编制方法 5、掌握工程竣工决算的概念、作用和内容； 6、掌握工程竣工决算的编制方法。 7.1工程结算 一、概念　 是指建筑工程施工企业在完成工程任务后，依据施工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。 1、主体----施工企业； 2、目的----施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”。 3、意义： 是反映工程进度的主要指标 是加速资金周转的重要环节 是考核经济效益的重要指标 7.1工程结算 二、工程结算的分类 1、工程价款结算：指施工企业在工程实施过程中，依据施工合同中关于付款条款的有关规定和工程进展所完成的工程量，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。 2、工程竣工结算：指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动。 7.1工程结算 A、工程价款结算 (一)工程价款结算方式 1、按月结算方式 实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。 　　 跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算方式。 2、竣工后一次结算方式 建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的工程，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。 7.1工程结算 3、分段结算方式 当年开工，且当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度或工程阶段，划分不同阶段进行结算。 　　分段结算可以按月预支工程款，当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。 4、目标结算方式 　 在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。 　　目标结款方式实质上是运用合同手段和财务手段对工程的完成进行主动控制。 　　在目标结款方式中，对控制面的设定应明确描述，便于量化和质量控制，同时要适应项目资金的供应周期和支付频率。 5、结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式 7.1工程结算 （二）工程预付备料款结算 工程项目开工前，为了确保工程施工正常进行，建设单位应按照合同规定，拨付给施工企业一定限额的工程预付备料款。此预付款构成施工企业为该工程项目储备主要材料和结构件所需的流动资金 1、预付备料款限额 影响因素： (1)工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合同造价的比重； (2)材料储备期； (3)施工工期。 　　在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额可按预付款占工程合同造价的额度计算。其计算公式为： 预付备料款限额＝工程合同造价×预付备料款额度 7.1工程结算 2、预付备料款扣回 当工程进展到一定阶段，随着工程所需储备的主要材料和结构件逐步减少，建设单位应将开工前预付的备料款，以抵充工程进度款的方式陆续扣回，并在竣工结算前全部扣清。 　　当未施工工程所需的主要材料和结构件的价值，恰好等于工程预付备料款数额时开始起扣。 (三)工程进度款结算 工程进度款是指工程项目开工后，施工企业按照工程施工进度和施工合同的规定，以当月（期）完成的工程量为依据计算各项费用，向建设单位办理结算的工程价款。一般在月初结算上月完成的工程进度款。 工程进度款的结算分三种情况：开工前期、施工中期、工程尾期结算 1、开工前期进度款结算 从工程项目开工，到施工进度累计完成的产值小于“起扣点”，这期间称为开工前期。 　　此时，每月结算的工程进度款应等于当月（期）已完成的产值。其计算公式为： 2、施工中期进度款结算 当工程施工进度累计完成的产值达到“起扣点”以后，至工程竣工结束前一个月，这期间称为施工中期。 　　 此时，每月结算的工程进度款，应扣除当月（期）应扣回的工程预付备料款。其计算公式为： 注：“起扣点”恰好处于本月完成产值的