2010年02月06日广州信业地产石楼项目推广策略案讲解材料.pptVIP

如果把一般花花绿绿、大杂烩楼盘广告成为大排档， 那我们应该是纯粹的、高层次的、有品位的五星级酒店 喜来登酒店广告 四季酒店广告 [市场定义] 以一种额外清高、自信的形象面世 追寻更国际感、更高端的沟通方式 全面区别传统市场推广语言 引发市场轰动的同时，树立标杆！ 创新型市场 创：创新中突围 立：清新而魅力 定义发展商 5、 信业地产，在15年前，开发第一个项目，也是番禺东区首个商住小区美心花园开始，就以“立业取信创新生活”的企业精神，精于品质，构筑理想空间，到现在总共超过67万㎡开发总量，涵盖住宅、酒店、商业、工业园等多种地产形态，实现万千家庭的居住梦想，领衔番禺楼市的跨越发展。 立业取信,创新生活 从2007年开始，信业地产前瞻性进驻广州新中心——广州新城，开发大型高尚花园社区——“尚东尚筑”，创造亚运板块价格之最。 即将面世的亚运村北面的石楼项目，是信业地产集多年开发经验和理念于一体的问鼎之作，广州新城最核心的黄金地段、领先引入的绿色科技、非凡建造超现代建筑艺术，将随着广州新城的崛起，成为板块乃至整个城市的标杆之作。 [发展商定义] 15年信业地产 以不断创新，不断超越的精神 远见城市未来 引导现代人居新方向 创见型企业 创：创造高品质 见：远见大未来 定义推广案 6、 产 品 板 块 市 场 客 群 发展商 创启型板块 创筑型产品 创立型客群 创见型企业 创新型市场 本案关键词： 创 SLOGAN 创筑世界的创见 创见：独到的见解 所谓的世界，包括广义的世界还有人生观、生活观 创筑，是中开创、创造、建筑未来无限可能、完美的可能的方式 可理解为： 创造世界的独特见解 全面契合市场、产品、客群、发展商和本次推盘的时期 亚运村旁的世界建筑杰作 定位语 还要一个好的案名》》 元 郡 ◎元，在《说文解字》被批注为“元者，善之長也，故从一。”，元，释义第一、居首位、大，是乾坤之首“天”（元夫、元机、元神），是人中之龙“君”（元龙、元后），是境界之首“道”（元始天尊）。 元郡，则是建筑中的领袖，汇聚人群中的领袖。 ◎元，也是开端，帝王钟爱年号，如宋神宗—元和、唐宪宗—元丰、宋文帝—元嘉，唐玄宗的“开元之治”更是使唐朝进入全盛时期成为当时世界上最强盛的国家，史称“开元盛世”。 亚运会为广州启动一个新中心、带动一轮大发展，推动广州盛世的崛起；亚运村旁元郡，乘亚运大势，开启国际人居新纪元。 ◎元，也是本源，指万物的本原（元极），天地的最根本秩序（元序），人的精神气（元气）。 元郡回归天然、注重人本、尊重思想，提供更为健康、舒适、人情味和有格调、有内涵的生活方式。 ◎元，更是至大、至善（元功巨勋），极具包容力，精华尽揽。 元郡，包含丰富的建筑形态、紧邻亚运城200亿配套，城市与生活的非凡尽汇于此。 ◎元，还是中国货币单位，衡量价值的尺度。 元郡在最有价值的地段，创造最有价值的产品，坐享最有升值空间的未来。 一反以图形做logo的常规，直接以项目名创意字体做logo，别具个性，文化味浓，跳脱出众同时，更能最大化传播项目案名。 黑白色彩，使得logo十分简洁、纯粹，体现项目的高品位和质感。 格子式立体硬朗造型，体现项目超现实建筑的强烈风格和高科技的理性特征；而水墨式的写意渲染，则体现项目回归自然体贴人性的感性之美；一虚一实，一柔一刚，使得logo意蕴丰富，值得玩味。 logo释义 “立方”取意与项目一样运用绿色科技的“水立方”，体现项目率先将世界领先科技应用住宅的前瞻性和远见性，并像“水立方”一样，成为里程碑之作。“立方”同时也是艺术空间的象征，体现项目布局平常，别具风格的建筑特色。 元立方 洋房组团名建议 “觊元”原指辅助君主的高级官员，今指在位居高位、有不凡人生业绩的社会上层。俯瞰整个社区，品质、价值都跃升一个层次的二期公寓，正是为这些现代“士大夫”量身打造的名宅。 凯元馆 公寓组团名建议 人居的最高形态是别墅，别墅的最高形态是上元墅。将无价城央与有天有地，700亿配套与定制园林，繁华便捷与多次景观集于一身，成为领先时代的创举，更创造流芳百世的经典。对于顶尖人群而言，“有容乃大，掌控一切”的项目特质，正是其个性写照，人生巅峰境界的居住体现 上元邸 别墅组团名建议 广告传播策略 ◎高姿态、高层面进行广告推广，出场就要站在市场高位，树立与众不同高端形象。 ◎广告调性应是低调中见奢华，简约里展内涵，要与一众花花绿绿的地产广告形成差别，每次出街，都是超然出众，见者难忘。 ◎广告发布与新闻炒作并重，将项目板块从生地变熟地；公关与人脉配合齐驱，全方位整合传播吸引目标人群。 ◎建议推货推广节奏，可以配合广州新城建设状况，借媒体宣传东风，形成焦点，快速出货。 ◎在《粤港直通车》杂志投放广告，和直通香港