房地产行业：长租公寓市场月度报告.pdfVIP

China Index Academy 长租公寓市场月度报告 2018年3月 中国指数研究院 目录 1 2 3 政策 市场 行业和企业 动向 概况 动态 2018政府工作报告：建立长效机制，培育住房租赁市场 政策 北京：发布 《建设项目规划使用性质正面和负面清单》 动向 深圳：福田2018年供应2500套保障房， “城中村”建人才公寓 此外，成都、杭州、佛山、东莞、海南、青海等均有利好长租公寓 发展新动向。 租金：3月十大代表城市中，北京、上海等城市租金环比上涨 市场 土地：北京大兴4宗集体建设用地租赁住房意向书公示 概况 上海、杭州、佛山等地均有自持用地成交 3月，4个城市共成交自持用地12宗，自持面积约66.2万㎡。 绿城：首单40亿住房租赁专项公司债券获批 行业和企 业动态 建设银行：与海尔集团签署住房租赁合作协议 龙湖：发行第一期住房租赁专项债券30亿 此外，保利、金地、万科、麦家、蛋壳、新派等也在长租公寓发展方 面有新动作。 1 政策动向  2018政府工作报告：建立长效机制，培育住房租赁市场  北京：发布 《建设项目规划使用性质正面和负面清单》  深圳：福田2018年供应2500套保障房, “城中村”建人才公寓  成都：提高租房补贴标准，家庭年收入10万元内可申领  杭州：3年建设5万套人才租赁房  佛山：企业自持商品房应全部公开对外租赁  东莞：新入户人才可申请租房补贴，每人每年6千元  海南：加快公租房分配入住，扩大租赁补贴保障范围  青海：将推进 “租售同权”发展住房租赁市场 2018政府工作报告：建立长效机制，培育住房租赁市场 3月5日，十三届全国人大一次会议开幕，国务院总理李克强作政府工作报告指出，要坚持房子 是用来住的、不是用来炒的定位，更好解决群众住房问题。 启动新的三年棚改攻坚计划，今 1 年开工580万套。 2 加大公租房保障力度，对低收入 住房困难家庭要应保尽保。 继续实行住房差别化调控，建立 3 健全长效机制。 4 支持居民自住购房需求，培育住 房租赁市场，发展共有产权住房。 点评与启示 2018年房地产市场仍将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持调控目标 不动摇、力度不放松。建立长效机制，并再次强调培育住房租赁市场，力促房地产市 场平稳健康发展。 北京：发布 《建设项目规