2005年顺德区重大招商项目信息发布会发布的项目200533194238636.docVIP

2005年顺德区重大招商项目信息发布会发布的项目 一、公用事业项目 顺德新城区区域供冷 项目背景：为把顺德新城区建设成新型生态城市，特引进目前国际先进的区域供冷管理模式。为顺德新城区金融商贸区内1.4平方公里约42栋建筑（总建筑面积约250万平方米）的中央空调系统提供冷源。区域供冷体系在欧洲、日本、美国的发展已有30年历史，因其环保、技术成熟稳定、便于统一管理等优点，得到飞速发展，近年来在马来西亚亦备受推崇。而我国自2000年以来，才引入区域供冷概念，目前广州、北京大学城中关村西区正在建设部分项目。顺德新城区区域供冷项目是继广州大学城区域供冷项目后又一大型项目，发展前景广阔，盈利空间大。 建设要求：本项目工程采用分期建设，减少初期投资，便于管理，拟设四个区域供冷站。设计总装机容量约232100 KW，（66000RT），供冷量33000 万 KW.h；供应区域规划空调建筑面积276 万㎡，其中办公建筑面积225万㎡，商业建筑面积51 万㎡。 投资方式：（1）BOT模式（建设/营运/移交） （2）独资 拟合作期：暂定40年 投资总额：总投资约3.4亿元人民币，首期投资约4000万元人民币 预计回收期： 首期投资回收期 5 年，总投资回收期25年 项目进展情况：项目可行性研究已经完成，政府已经拟定相关的区域供冷计划 项目合作方：由中标单位按规划方案独资实施。 联系人： 茹润焯、苏静 电 话： 86－75722836822 传 真： 86－757 E-mail： cby@21 顺德工业园污水处理厂 项目背景：污水处理是环境保护工程，社会效益明显，可有效解决工业园内工业污水、生活污水的直接排放问题，可以减轻工业企业自行处理污水的成本和时间，创造良好的投资环境。顺德工业园目前尚无污水处理厂，影响了附近生态环境，建设污水处理厂是必须的。本项目采用BOT方式招投标，项目公司一方面可以从工业园预定的污水处理费处得到成本偿付，另一方面在运营期内可以得到经济补偿，效益得到保证。 建设要求：（1）投资者需建立专门机构作为项目执行单位，并委派或指定项目实施负责人作为项目法人代表； （2）工程建设计划期限为一年，根据工程实施计划和资金来源情况，计划工程建设期为2005年7月至2006年7月； （3）项目污水处理能力需达到2万立方米∕日。 投资方式：BOT形式，工业园按预定的污水处理费付给项目公司。 拟合作期：20年 投资总额：建设工程造价2820.48万元人民币 预计回收期： 13年 项目进展情况：该项目已完成前期工作、立项、审批，并已经确定选址在德胜电厂东南方，李家水道旁。 项目合作方：顺德工业园开发中心 联系人： 邱 浩 电 话： 86－757 传 真： 86－757 E-mail： zsk@ 龙江实验中学项目 项目背景：龙江实验中学为民办公助性质的学校，学校规模为36个教学班，按全寄宿的省一级学校标准建设，成为龙江镇独立性的示范初级中学，新校建成以后，把城区辖区范围内的锦屏初级中学、龙江中学初中部撤并，该项目属于国家鼓励的项目。 建设要求：（1）建设成为民办性质的独立性示范初级中学，全寄宿管理。 （2）建设规模：按照36班设计 投资方式：采取合作形式 （1）龙江镇政府投资：征用地面积100亩，三通一平，参与学校管理，约需1652万元人民币 （2）投资者投资及构成： 校舍建设：4130万元人民币 教学设备、设施：1652万元人民币 体育场地设施：1486.80万元人民币 校园绿化、市政工程及其他附属设施1032.50万元人民币。 拟投资额：9953.30万元人民币 合作年限： 50 年 项目选址：东华路左侧（即龙江职业技术学校东侧） 预期回收期：13年，预计回报期限37年，预计回报额达670多万元/年 项目进展情况：目前已经完成项目可行性研究，并得到相关政府部门的大力支持 联系人： 李瑞文 电 话： 86－757 传 真： 86－757 E-mail： 龙江体艺馆 项目背景：龙江镇位于顺德西部，毗邻佛山、南海，常住人口18万人，是广东省的中心镇。龙江镇文体活动活跃，各类文体活动频繁，部分社区还常邀请各种高水平文艺团体和体育队伍表演。但目前在龙江新城区还缺少一个综合性、设施齐全的体育和艺术表演场所，体艺馆的建成，将吸引大量文体爱好者，发展